Appartement Baarnseweg, Den Dolder - Te Huur

Dit ruime en lichte 4-kamerappartement bevindt zich op de tweede verdieping van een galerijflat in het bosrijke dorp Den Dolder. De woning is gebouwd in 1966, biedt 81 m² woonoppervlakte en beschikt over drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of delers. Het appartement verkeert in goede staat en is voorzien van laminaatvloeren. De indeling omvat een afgesloten portiek op de begane grond met toegang tot het trappenhuis en een externe berging aan de achterzijde van het gebouw. De woning op de tweede verdieping begint met een hal voorzien van een intercomsysteem. Een moderne, dichte keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koel-vriescombinatie. De badkamer omvat een douche, een wastafelmeubel en een aansluiting voor de wasmachine. Een apart toilet is ook aanwezig. De lichte woonkamer biedt via een deur toegang tot een royaal balkon, wat zorgt voor een buitenruimte om te ontspannen. De hoofdslaapkamer beschikt eveneens over openslaande deuren naar hetzelfde balkon, terwijl de twee extra slaapkamers of studeerkamers aan de galerijzijde van het gebouw liggen. De woning geniet van een uiterst centrale locatie in het hart van Den Dolder, met winkels voor de dagelijkse boodschappen, eetgelegenheden en het lokale treinstation op loopafstand. Belangrijke provinciale wegen en snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar, wat gunstige verbindingen biedt naar Amersfoort, Utrecht en de Randstad. Het appartement is gestoffeerd en grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Een externe stenen berging is beschikbaar voor privégebruik en openbare parkeergelegenheid is in de buurt aanwezig. Het energielabel is D, waarbij blokverwarming zorgt voor warmte en een elektrische boiler voor warm water. De maandelijkse servicekosten dekken verwarming (via voorschot met jaarlijkse afrekening op basis van warmtemeters), waterverbruik inclusief vaste lasten, verlichting van gemeenschappelijke ruimtes, glasverzekering, glasbewassing aan de buitenzijde, schoonmaak van gemeenschappelijke ruimtes en onderhoud en periodieke inspectie van gezamenlijke technische installaties. De huurprijs is exclusief elektriciteit, waarvoor de huurder zelf een aansluiting moet regelen. De minimale huurperiode is één jaar, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur.