Appartement Hesselsstraat, Den Bosch - Te Huur

Dit gemeubileerde appartement van circa 80 m² is gelegen aan de Hesselsstraat in de wijk Aawijk Noord in Den Bosch. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex met een gezamenlijke entree, trappenhuis en lift. Het interieur is voorzien van laminaatvloeren, raambekleding en een volledige inrichting, waardoor het direct te betrekken is. Het gebouw dateert uit 1962 en is rondom voorzien van nieuwe kozijnen en dubbele beglazing. Het appartement beschikt over energielabel C.

De indeling is bereikbaar via de galerij op de tweede verdieping, waar een centrale hal alle kamers verbindt en de meterkast en een separaat toilet herbergt. De lichte woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en omvat een voormalige kleine slaapkamer, wat extra leefruimte creëert. Vanuit de woonkamer openen de deuren naar een balkon op het zuidwesten van ongeveer 8 m². De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, terwijl de tweede slaapkamer aan de achterzijde directe toegang biedt tot de badkamer. De netjes betegelde badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en wasmachineaansluitingen en is ook vanuit de keuken bereikbaar. De keuken aan de voorzijde is voorzien van een vaatwasser, vierpits gaskookplaat, dubbele spoelbak, afzuigkap, koelkast met vriesvak en oven.

De Hesselsstraat is gelegen in de wijk Aa, op een gunstige locatie ten opzichte van het centrum van Den Bosch, dagelijkse voorzieningen en uitvalswegen. De woning ligt aan de rivier de Aa, waar de groene ruimtes tussen de gebouwen uitnodigen tot wandelingen. Dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan op het nabijgelegen Rivierenplein, waar een Jumbo-supermarkt is gevestigd, en op het Van Roosmalenplein met een Albert Heijn. Het recreatiegebied Oosterplas en de IJzerenvrouw liggen ook op korte afstand. Het stadscentrum is op fietsafstand en diverse bushaltes, scholen, winkels, sportfaciliteiten, medische diensten en groene zones bevinden zich binnen een straal van twee kilometer. De straat zelf is rustig en gelegen in een woonwijk begrensd door water en groen.

Op de begane grond beschikt het appartement over een eigen berging, terwijl een gedeelde fietsenstalling beschikbaar is bij de ingang van het complex. Er is gratis openbare parkeergelegenheid in de omgeving en het gebouw bestaat voornamelijk uit koopwoningen. De huurprijs van €1.305 per maand is inclusief water en servicekosten, waarbij gas en elektriciteit door de huurder zelf worden geregeld. De huurvoorwaarden omvatten een onbepaalde tijd contract met een minimale huurperiode van 12 maanden en een borg gelijk aan één maand huur. Roken is niet toegestaan, huisdieren zijn in overleg toegestaan en de woning is bestemd voor werkende huurders met een maandelijks inkomen van €4.000 en maximaal twee bewoners.