Appartement Martinus Nijhofflaan, Delft - Te Huur

Dit tweekamerappartement aan de Martinus Nijhofflaan in Delft biedt circa 45 m² woonoppervlak op de dertiende verdieping van een complex met lift. De woning wordt gestoffeerd opgeleverd en beschikt over een balkon dat toegankelijk is vanuit de woonkamer. Extra gemak wordt geboden door een eigen berging in de onderbouw en een gezamenlijke fietsenstalling. Het gebouw heeft energielabel A, wat zorgt voor relatief lage energiekosten. Met twee kamers is de indeling zeer geschikt voor een alleenstaande of een stel dat op zoek is naar een compacte en praktische woning op een centrale locatie.

De indeling begint bij de afgesloten entree op de begane grond, voorzien van brievenbussen, een intercomsysteem en toegang tot de lift of het trappenhuis. Op de dertiende verdieping komt u via de voordeur in een hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer beschikt over een open keuken met inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een koel-vriescombinatie. Vanuit de woonkamer biedt een deur directe toegang tot het balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel met spiegel, terwijl de slaapkamer voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. In de hal bevindt zich tevens een apart toilet met fonteintje, evenals een bergkast met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De locatie biedt veel dagelijks gemak, aangezien het appartement zich direct boven een overdekt winkelcentrum bevindt. Binnen één minuut lopen bereiken bewoners supermarkten en verswinkels voor de dagelijkse boodschappen, evenals een drogist, bloemist en mogelijkheden voor een snelle lunch of koffie. Het historische centrum van Delft ligt op ongeveer tien minuten loopafstand, waar de grachten, karakteristieke panden en levendige pleinen voor een aangename sfeer zorgen. Het stadscentrum biedt een breed scala aan winkels, boetieks en speciaalzaken, evenals talloze restaurants en cafés, waaronder bekende adressen zoals Stads-Koffyhuis, LEF Restaurant & Bar, Spijshuis de Dis en Huszár.

De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Het centraal station van Delft ligt op ongeveer vijf minuten fietsen, met treinverbindingen die de stadscentra van Rotterdam en Den Haag binnen circa vijftien minuten bereikbaar maken. De snelwegen A13 en A4 zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, wat regionaal reizen efficiënt maakt, en een tramhalte bevindt zich op slechts één minuut van het gebouw. De huurprijs bedraagt € 1.036 per maand exclusief verwarming, water, elektriciteit en televisie/internet, met een energievoorschot van € 95 en servicekosten van € 80 per maand. De minimale huurperiode is twaalf maanden, een parkeerplaats kan worden gehuurd vanaf € 121 per maand (verplicht voor autobezitters), en het rook- en huisdierenbeleid is op aanvraag beschikbaar.