Appartement Martinus Nijhofflaan 526, Delft - Te Huur

Dit tweekamerappartement aan de Martinus Nijhofflaan 526 bevindt zich op de derde verdieping van een modern woongebouw in de wijk Poptahof-Zuid in Delft. De woning biedt circa 60 m² woonoppervlak, een balkon en wordt gestoffeerd en in goede staat aangeboden. Het gebouw is gebouwd in 2017, beschikt over energielabel A++ en is voorzien van blokverwarming met centrale warmwatervoorziening. Bewoners profiteren van twee liften, een ruime gezamenlijke fietsenberging, gescheiden afvalvoorzieningen en een eigen externe berging in de onderbouw.

De locatie is uitzonderlijk praktisch voor het dagelijks leven. Direct onder het gebouw bevindt zich een overdekt winkelcentrum, binnen één minuut loopafstand bereikbaar, waar supermarkten, verswinkels, een apotheek, een bloemist en diverse andere winkels te vinden zijn. Lunchgelegenheden en koffiebars zijn eveneens in het centrum gevestigd. Het historische stadscentrum van Delft ligt op ongeveer tien minuten loopafstand en biedt grachten, historische gebouwen, levendige pleinen, boetieks, speciaalzaken, restaurants en cafés, waaronder bekende gelegenheden zoals Stads-Koffyhuis, LEF Restaurant & Bar, Spijshuis de Dis en Huszár.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Delft Centraal is circa vijf minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar Rotterdam en Den Haag in ongeveer vijftien minuten. De snelwegen A13 en A4 zijn per auto goed bereikbaar. Een tramhalte bevindt zich op één minuut loopafstand van het gebouw en een treinstation ligt op slechts 100 meter afstand. De omgeving biedt tevens scholen, sportfaciliteiten, sportscholen, medische voorzieningen, supermarkten en groenvoorzieningen zoals het Popta Park, waardoor het geschikt is voor uiteenlopende levensstijlen.

Het appartement is toegankelijk via een goed onderhouden centrale entree met een modern intercomsysteem en brievenbussen. De hal leidt naar alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning; de keuken is volledig uitgerust met een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een kookplaat met afzuigkap. Een aangrenzende open ruimte biedt plek aan een zithoek met televisie en een eethoek, en vanuit het woongedeelte is er direct toegang tot het balkon. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer, een separaat toilet en een badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Een aparte was-/bergruimte bevat aansluitingen voor een wasmachine en extra bergruimte. De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit en televisie/internet, met servicekosten van €55 per maand en een minimale huurperiode van twaalf maanden. Een parkeerplaats in de garage is beschikbaar voor €121 per maand en is verplicht voor bewoners met een auto.