Appartement Martinus Nijhofflaan, Delft - Te Huur

Dit gestoffeerde driekamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 2016, in de wijk Poptahof-Zuid in Delft. De woning biedt 79 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie kamers, met een vrij uitzicht over de omliggende woonwijk. Het gebouw is uitgerust met twee liften, een ruime gemeenschappelijke fietsenberging en gescheiden afvalfaciliteiten, en het appartement beschikt over een eigen externe berging. Mechanische ventilatie en centrale verwarming via een cv-ketel zorgen voor comfort gedurende het hele jaar. De woning heeft tevens energielabel A+++, wat het een van de meest energiezuinige woningen maakt die beschikbaar zijn.

De indeling begint bij een hal die toegang biedt tot alle vertrekken in het appartement. De lichte, open woonkamer en keuken vormen het hart van de woning. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met vriesvak en een kookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het balkon, een aangename plek om van een rustig kopje koffie in de ochtend te genieten. Het appartement biedt een ruime hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer, naast een separaat toilet en een badkamer voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Een aparte berging en wasruimte, compleet met aansluitingen voor een wasmachine, voegt extra praktische waarde toe.

De locatie is zeer gunstig voor het dagelijks leven. Het overdekte winkelcentrum ligt op minder dan een minuut lopen en biedt supermarkten, verswinkels, een apotheek, een bloemist en diverse andere winkels. Binnen ongeveer tien minuten lopen bereikt u het historische stadscentrum van Delft, met zijn grachten, historische gebouwen, pleinen, boetieks, restaurants en cafés. De wijk zelf is voornamelijk residentieel en ligt nabij het openbaar vervoer. Diverse groenvoorzieningen, waaronder het Poptapark en een nabijgelegen speeltuin, bevinden zich op vijf minuten loopafstand.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Delft Centraal is ongeveer vijf minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar Rotterdam en Den Haag in ongeveer 15 minuten. Een tramhalte bevindt zich op één minuut loopafstand en belangrijke snelwegen zoals de A13 en A4 zijn met de auto gemakkelijk bereikbaar. De huurprijs is exclusief verwarming, water, elektriciteit en televisie/internet, met maandelijkse servicekosten van €55. Er geldt een minimale huurperiode van 12 maanden en een parkeerplaats is te huur voor €121 per maand, waarbij afname verplicht is voor bewoners met een auto. Er geldt een borgsom van €2.050.