Flat Martinus Nijhofflaan 2, Delft - Te Huur

Dit tweekamerappartement is gelegen op de 13e verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1968, in de wijk Poptahof-Zuid in Delft. De flat biedt 45 m² woonoppervlak verdeeld over twee kamers en beschikt over een eigen balkon. Bewoners profiteren van een lift, een aparte berging in de kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Het gebouw heeft een beveiligde ingang met brievenbussen en een intercomsysteem, met toegang via trap of lift. Het pand heeft energielabel A en het algemeen onderhoud is als goed beoordeeld.

De indeling begint in een hal die toegang geeft tot alle kamers, evenals een apart toilet met fonteintje. De woonruimte is voorzien van een open keuken uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, koelkast met klein vriesvak en een kookplaat met afzuigkap. De badkamer is uitgerust met een douche, een wastafel met spiegel en een toilet. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger maakt het appartement compleet.

De locatie is erg handig voor het dagelijks leven. Binnen één minuut lopen bereiken bewoners een overdekt winkelcentrum met supermarkten, verswinkels, een apotheek, een bloemist en diverse eetgelegenheden. Het historische stadscentrum van Delft ligt op ongeveer tien minuten afstand en biedt charmante grachten, historische gebouwen, levendige pleinen, winkels, boetieks, restaurants en cafés. De omliggende buurt biedt tal van parken, speeltuinen, scholen, sportfaciliteiten en medische praktijken op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te voet bereikbaar zijn.

De bereikbaarheid is uitstekend. Station Delft Centraal ligt op ongeveer vijf minuten fietsen, met directe treinverbindingen naar Rotterdam en Den Haag in ongeveer vijftien minuten. De snelwegen A13 en A4 zijn met de auto gemakkelijk bereikbaar en een tramhalte ligt op één minuut lopen. Het appartement is beschikbaar vanaf december 2026 met een minimale huurperiode van twaalf maanden. De huurprijs van €1.036 per maand is exclusief verwarming, water, elektriciteit en televisie/internet, met een voorschot stookkosten van €80 en servicekosten van €95 per maand. Een parkeerplaats is beschikbaar voor een extra €121 per maand en de borgsom bedraagt €1.211.