Appartement Koornmarkt 18 B, Delft - Te Huur

Dit gemeubileerde vijfkamerappartement is gelegen aan de Koornmarkt, direct aan de gracht in het historische centrum van Delft. De woning beslaat de eerste en tweede verdieping van een monumentaal grachtenpand uit 1894, een gebouw dat voorheen dienst deed als bank en later als hotel. Het appartement is volledig gerenoveerd en combineert behouden authentieke elementen, zoals zichtbare houten balken en marmeren trapdetails, met hoogwaardige moderne afwerkingen. Het beschikt over een A+++ energielabel, is voorzien van volledige vloerverwarming en biedt 208 m² woonoppervlakte. Een privédakterras van circa 65 m² biedt uitzicht over het stadscentrum en de kerktorens.

De gedeelde entree op de begane grond biedt eigen toegang tot het appartement en leidt naar een vestibule van circa 10,4 m² met garderobe en een hal met klassieke houten trap. De eerste verdieping heeft een overloop van circa 11 m², die toegang geeft tot de woonkamer, een serre, de badkamer en het dakterras. De woonkamer met open keuken meet circa 58,2 m² en strekt zich uit over de gehele lengte van de verdieping, met een zichtbare houten balkconstructie en grote ramen aan de oost- en westzijde. Vensterbankzitjes bieden uitzicht op de Leeuwenbrug en de gracht, terwijl de greeploze keuken is voorzien van een ruim eiland, inbouwapparatuur en een deur naar het terras. Deze verdieping bevat tevens een voorkamer van circa 17,3 m², geschikt als werkkamer of slaapkamer, een badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche, en een achterkamer van circa 9,9 m² die uitkomt op het dakterras.

De tweede verdieping is bereikbaar via de trap en heeft een overloop van circa 11 m². De tweede badkamer, afgewerkt in dezelfde stijl als de eerste, bevat een wastafel, inloopdouche, wasmachine en droger, evenals een apart toilet en een dakraam voor natuurlijk licht. Slaapkamer één, circa 20 m², bevindt zich aan de achterzijde van de woning met uitzicht over de stad. Slaapkamer twee meet circa 24,4 m² en verbindt via dubbele openslaande deuren met een werkkamer of logeerkamer van circa 16,4 m² met eigen wastafel, uitkijkend op de gracht. Een inloopkast van circa 9 m² tussen de slaapkamers biedt extra bergruimte.

De locatie ligt op circa 350 meter van station Delft Centraal en parkeergarage Zuidpoort. Het autoluwe stadscentrum biedt winkels, restaurants, cafés, terrassen en culturele locaties, met een supermarkt om de hoek. Betaald parkeren is beschikbaar in de omgeving. Het appartement is geschikt voor een gezinshuishouden van maximaal vier personen; studenten en groepsverhuur zijn niet toegestaan, al zijn promovendi welkom. De huurvoorwaarden omvatten een minimumcontract van twaalf maanden, een waarborgsom en een ROZ-huurovereenkomst. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan en voor wijzigingen aan de woning is schriftelijke toestemming van de eigenaar vereist. De huurprijs bedraagt €4.250 per maand, plus €390 aan servicekosten, exclusief water en elektriciteit.