Appartement Prof. Winklerlaan 35, Castricum - Te Huur

Dit appartement aan de Prof. Winklerlaan 35 is gelegen op de eerste verdieping van een complex in de wijk Bakkum in Castricum. De woning biedt 41 m² woonoppervlakte en is gebouwd in 1970. Het is een goed onderhouden starters-woning gelegen in een groen deel van Castricum. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor een gemakkelijke toegang tot de eerste verdieping.

De indeling bestaat uit een woonkamer van circa 19 m² en één slaapkamer van ongeveer 9 m². De keuken is een gesloten keuken en het appartement beschikt verder over een berging. Er is geen tuin, maar de woning heeft wel een balkon op het westen, dat middag- en avondzon ontvangt. Een zolder is niet aanwezig. Verwarming geschiedt middels centrale verwarming, koken gebeurt elektrisch en het complex is voorzien van zonnepanelen. Het huidige energielabel is G. De vertrekkende huurder biedt bepaalde zaken ter overname aan, waaronder vloerbedekking, een douchestang en balkontegels, en standaard mutatiewerkzaamheden zoals het vervangen van de cilinders en sloten zullen worden uitgevoerd.

Deze woning wordt met voorrang aangeboden aan jonge woningzoekenden tot 22 jaar, waarbij de peildatum het moment van ondertekening van het huurcontract is. Indien er twee aanvragers zijn ingeschreven, moeten beiden binnen deze leeftijdsgrens vallen om de voorrang van toepassing te laten zijn. Jonge huurders ontvangen een tijdelijk huurcontract van vijf jaar, waarbij hun inschrijfduur behouden blijft. Toekomstige huurders moeten er ook rekening mee houden dat de woningen in dit complex als gehorig worden omschreven en dat enige overlast in het gebouw kan worden ervaren.

Er zijn plannen opgesteld om het complex in 2027 te verduurzamen, mits meer dan 70% van de bewoners akkoord gaat met de voorstellen. De beoogde werkzaamheden omvatten dak- en gevelisolatie, vervanging van de voor- en achterdeuren door geïsoleerde deuren, verbeterde beglazing, een nieuw ventilatiesysteem en een nieuwe HR-combiketel, naast betonreparatiewerkzaamheden aan het gebouw. De omgeving biedt een prettige leefomgeving met winkels, restaurants en terrassen. Castricum ligt nabij de duinen en het strand van Bakkum en Castricum aan Zee, biedt een ruim aanbod aan scholen en heeft goede verbindingen voor forenzen die naar Amsterdam reizen.