Appartement Merellaan 62, Capelle aan den IJssel - Te Huur

Dit appartement aan de Merellaan bevindt zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden complex met lift in de wijk Merelbuurt in Capelle aan den IJssel. De woning biedt 83 m² woonoppervlakte verdeeld over vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd inclusief raambekleding en vloerafwerking. Een entreehal en een lange gang bieden toegang tot alle ruimtes van het appartement. De lichte woonkamer biedt een vrij uitzicht en directe toegang tot het balkon. Het gebouw is gebouwd in 1968, heeft een plat dak en beschikt over energielabel B, waarbij blokverwarming en een elektrische boiler zorgen voor warm water.

De goed onderhouden keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een inloopdouche met zowel een handdouche als een regendouche, een dubbele wastafel en een badmeubel. Aansluitingen voor een wasmachine en droger zijn aanwezig in de badkamer, terwijl het toilet separaat is en beschikt over een fonteintje. Het appartement verkeert in goede staat van onderhoud.

Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. De andere twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en bieden flexibel gebruik, bijvoorbeeld als kinderkamer, werkkamer of logeerkamer. Het zonnige balkon strekt zich uit over de volledige breedte van het appartement en heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. Een eigen berging van circa 7 m² op de begane grond biedt extra opslagruimte en openbare parkeergelegenheid is beschikbaar in de directe omgeving.

Het appartement is gelegen in een woonwijk op loop- en fietsafstand van het winkelcentrum De Koperwiek, diverse scholen en openbaarvervoersvoorzieningen, waaronder de bushalte aan de Rivierweg en de metrostations Slotlaan en Capelle Centrum. Diverse zorgvoorzieningen, sport- en fitnesscentra en kinderspeelplaatsen zijn in de buurt, wat het een kindvriendelijke locatie maakt met een groene omgeving. Het stadscentrum van Rotterdam en belangrijke uitvalswegen zoals de A16 en A20 zijn met de auto in slechts enkele minuten bereikbaar. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden, een voorschot van €155 per maand voor verwarming en warm water, een borgsom gelijk aan twee maanden huur en een tijdelijk huurcontract; water en elektriciteit zijn uitgesloten van de huur, en het appartement is niet geschikt voor studenten of woningdelers.