Appartement Fascinatio Boulevard 706 B, Capelle aan den IJssel - Te Huur

Dit 3-kamerappartement is gelegen aan de Fascinatio Boulevard in de wijk Fascinatio-oost in Capelle aan den IJssel. De woning is gebouwd in 2023 en biedt een woonoppervlakte van 83 m² met een inhoud van 232 m³. Het appartement heeft een energielabel A++ en is volledig geïsoleerd, wat bijdraagt aan lage energiekosten. Het is gelegen op een verdieping met een vrij uitzicht in een woonwijk. Het gebouw is voorzien van een lift en een parkeerplaats in de garage is bij de huur inbegrepen.

Bij binnenkomst leidt de indeling direct naar de ruime woonkamer, die is voorzien van een open keuken met inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De badkamer met toilet is bereikbaar via de hal. Een aparte berging biedt ruimte voor een wasmachineaansluiting. Daarnaast beschikt het appartement over een ruim balkon van circa 10 m².

Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden, inclusief vloer- en wandafwerking. De keuken is voorzien van een complete set inbouwapparatuur. Kabel-tv-aansluiting is aanwezig en het onderhoud van de woning is uitstekend. De huurprijs is inclusief een parkeerplaats in de garage. De woning is geschikt voor een stel met maximaal één kind, een alleenstaande of een stel waarvan één persoon studeert; de woning is niet beschikbaar voor woningdelers en huisdieren zijn niet toegestaan.

De locatie tussen station Capelsebrug en Kralingsezoom biedt goede verbindingen met het openbaar vervoer, met diverse bushaltes op loopafstand. De snelweg A16 is met de auto gemakkelijk bereikbaar. De omgeving biedt dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, restaurants, cafés, sportscholen en medische faciliteiten, waaronder een huisartsenpraktijk en een apotheek, allemaal op korte afstand. Diverse parken, waaronder Kralingseveer en IJsselpark, liggen nabij en er zijn scholen in de omliggende wijk aanwezig. De huurovereenkomst wordt aangeboden voor een minimale periode van 12 maanden voor onbepaalde tijd, met een borgsom gelijk aan twee maanden huur en een bruto jaarinkomenvereiste van ten minste € 71.820, waarbij een tweede inkomen volledig wordt meegeteld.