Appartement Kerkbrink, Breukelen - Te Huur

Dit moderne driekamerappartement bevindt zich in het hart van Breukelen, met direct uitzicht op de Kerkbrink. De woning van circa 90 vierkante meter is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en biedt een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een zonnig dakterras van ongeveer 15 vierkante meter. Het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor een comfortabele verhuizing zonder extra meubilair mogelijk is. Met zijn centrale positie in het dorp combineert de woning een levendige woonomgeving met het comfort van een goed ingedeeld huis.

De indeling begint bij de entree, die bereikbaar is via een vaste trap. De hal biedt toegang tot een apart toilet met fonteintje evenals een bijkeuken met wasmachineaansluiting. De ruime woonkamer is voorzien van een open keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een oven en een koel-vriescombinatie. Het woongedeelte is gelegen aan de zijde van de Kerkbrink en geniet van een aangenaam uitzicht over het plein. Een trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping, waar zich de twee slaapkamers en een ruime badkamer bevinden. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een toilet en een inloopdouche, terwijl een vaste kast de centrale verwarmingsinstallatie en mechanische ventilatie herbergt. Een dakluik biedt toegang tot het dakterras.

Breukelen biedt een aantrekkelijke woonomgeving, centraal gelegen tussen Amsterdam en Utrecht. Het dorp beschikt over een uitgebreid aanbod aan winkels, diverse basis- en middelbare scholen en een wekelijkse markt op vrijdag. Verschillende restaurants en terrassen zijn in de buurt te vinden, en de omgeving biedt volop recreatiemogelijkheden. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de auto via de snelweg A2 als met het openbaar vervoer via het nabijgelegen NS-station. Dit maakt de locatie gunstig voor forenzen evenals voor degenen die op zoek zijn naar een dorpse omgeving met sterke stedelijke verbindingen.

Het appartement wordt aangeboden voor een huurprijs van €2.265 per maand, exclusief nutsvoorzieningen. Daarnaast bedragen de servicekosten €75 per maand, met een voorschot van €100 voor nutsvoorzieningen. De minimale huurperiode is twaalf maanden en de borg staat gelijk aan twee maanden huur. De inkomenseis is vastgesteld op drie keer de bruto maandhuur en een garantsteller wordt niet geaccepteerd. De woning is volledig gemeubileerd en huisdieren zijn niet toegestaan. Met zijn praktische indeling, zonnige dakterras en centrale locatie nabij winkels, scholen en uitvalswegen, presenteert dit appartement een complete huuroptie in Breukelen.