Eengezinswoning Zonstraat, Breda - Te Huur

Deze geschakelde eengezinswoning aan de Zonstraat in de Bredase wijk Zandberg combineert jaren '30 karakter met een praktische, gezinsvriendelijke indeling. Gebouwd in 1933, biedt de woning 123 vierkante meter woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen, samen met een eigen achtertuin op het oosten van 120 vierkante meter. Het huis heeft in totaal vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Authentieke details zoals een erker en glas-in-loodramen geven de woning haar karakteristieke uitstraling. Het interieur is gestoffeerd, de woning verkeert in goede staat en er is geen garage aanwezig. Het huis is gelegen aan een kindvriendelijke straat met een speeltuin in de voortuin.

De begane grond begint met een entreevestibule voorzien van een terrazzovloer, gevolgd door een hal met de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en een apart toilet. De ruime woonkamer biedt een aantrekkelijke vloer, een uitnodigende erker met glas-in-lood bovenlichten en schuifdeuren die de woon- en eetkamer scheiden. Openslaande deuren bieden direct toegang tot de achtertuin, waardoor het interieur met de privétuin wordt verbonden. De keuken is uitgerust met een strak keukenblok en een lichtkleurig aanrechtblad. Inbouwapparatuur omvat een vier-pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een oven, een koelkast en een vaatwasser.

Boven leidt een overloop met houten vloer en een trap naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een charmante erker en een inbouwkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad met doucheset, een inloopdouche, een wandcloset en een brede wastafel met meubel. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft een eikenhouten vloer en een inbouwkast, terwijl een derde kamer, ingericht als inloopkast, ook kan dienen als slaapkamer of kantoor. De bovenste verdieping bevat een ruime overloop met een dakkapel, een dakraam, de cv-ketel en aansluitingen voor wasapparatuur. De vierde slaapkamer beslaat de gehele breedte van dit niveau en profiteert van een brede dakkapel.

De woning is gelegen in de wijk Zandberg, op loopafstand van de Ginnekenweg en Wilhelminastraat, waar een verscheidenheid aan speciaalzaken, supermarkten en restaurants te vinden zijn. De Ginnekenmarkt, het centrum van Breda en het Mastbos bevinden zich in de directe nabijheid, evenals diverse scholen en uitvalswegen. Meerdere bushaltes liggen op korte loopafstand, wat zorgt voor eenvoudige toegang tot de regio. Parken, sportfaciliteiten, apotheken en andere dagelijkse voorzieningen zijn ook dichtbij, waaronder Boeimeerpark en Wilhelminapark. Het huis heeft energielabel F en er is een waarborgsom van twee maanden huur van toepassing. De combinatie van authentieke details, vier slaapkamers en een groene, goed bereikbare woonomgeving maakt deze woning zeer geschikt voor gezinnen.