1 / 2

Te huur

Student Room Willemstraat, Breda - For Rent

4811 AJ (Breda)

22 m²€ 30,18/m² per maand1 kamer

€ 664/ maand + € 150 servicekosten

Over deze huurwoning in Breda

Spacious 22 m² Student Room on Willemstraat in Breda Near Central Station and City Centre

This room is located on Willemstraat in Breda, in the Station district close to the city centre. The property comprises a total of ten student rooms, of which this room of approximately 22 m² is situated on the second floor. The house is shared with nine housemates, creating a sociable student living environment. The location is characterized as both in the city centre and near a park, offering a combination of urban convenience and green surroundings. The upkeep of the property is described as excellent.

The property offers several shared facilities for communal use. Residents can prepare meals in one of the two shared kitchens, which serve as spaces to cook and eat together with fellow housemates. In total, the house has three shared bathrooms. In addition, the property features a backyard that provides outdoor space for residents. The room itself does not include private storage, and no private parking space is available.

The location is one of the main advantages of this room. Breda Central Station is only a few minutes' walk away, at approximately 186 metres, making the property convenient for students and commuters. The city centre of Breda is also within walking distance, with shops, supermarkets, restaurants and cafés situated close by. Within a two-kilometre radius there are numerous schools, including Breda University of Applied Sciences, as well as parks such as Park Valkenberg and Spoorpark. Sports facilities, gyms and healthcare services are also well represented in the surrounding area.

The room is rented on the basis of a temporary lease with a minimum duration of twelve months and a maximum of twenty-four months. The rent is €664 per month, excluding €150 in service costs. A deposit of €1,328 applies. This room suits students or others seeking temporary accommodation in a central location in Breda, with excellent transport links and a wide range of amenities nearby.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 664,00

Servicekosten

€ 150,00

Borgsom

€ 1.328,00

Type contract

Minimale duur

Staat

Goed

Huurdersvereisten & -voorkeuren

Type huurder

Student

Basisgegevens woning

Type woning

Kamer

Verdiepingsnummer

Buitenzijde

Tuin

Beschrijving tuin

Backyard

Parkeren, opslag en voorzieningen

Gedeelde voorzieningen

Keuken

Badkamer

Huurprijs trends in Breda

Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 664

6.5% hoger dan gemiddeld

Marktgemiddelde (1 kamer, Breda)

€ 623

Gebaseerd op 5 aanbiedingen vorige maand

Populaire wijken om te wonen in Breda

Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.