Appartement Tramsingel 23-E16, Breda - Te Huur

Dit appartement aan de Tramsingel is gelegen in het hart van Breda, in de wijk Centrum Breda, en biedt ongeveer 67 vierkante meter woonoppervlakte. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw uit 2013 en is voorzien van een lift. Als nultredenwoning is het appartement drempelvrij toegankelijk, wat bijdraagt aan het praktische karakter. Het woongebouw wordt voornamelijk bewoond door jongvolwassenen en er is een bewonersoverleg actief dat in dialoog staat met de verhuurder. De indeling bestaat uit een woonkamer van ongeveer 40 vierkante meter met een open keuken, wat een centrale ruimte vormt voor het dagelijks leven. Twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 8 vierkante meter bieden ruimte om te slapen en te werken. Een eigen berging biedt extra ruimte voor bezittingen. Het appartement beschikt niet over een balkon, tuin of zolder, dus er is geen eigen buitenruimte. Met energielabel B en blokverwarming profiteert de woning van een relatief efficiënte energieprestatie. Aan deze huur zijn diverse kosten en voorwaarden verbonden. De kale huurprijs bedraagt € 764,14 per maand met servicekosten van € 40,95, wat resulteert in een totale maandhuur van € 1.034,94, inclusief een voorschot van € 175 voor verwarming en warm water. Een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage is een verplicht onderdeel van de huur, tegen een tarief van € 54,85 per maand. De garage beschikt ook over een gedeelde fietsenstalling. Het appartement bevindt zich boven een sportschool en er is een Vereniging van Eigenaren (VvE) actief in het gebouw. De aanwezige vloer dient te worden overgenomen van de vorige bewoner. De locatie aan de Tramsingel plaatst bewoners op enkele minuten loopafstand van zowel het centrum van Breda als het centraal station, met winkels, restaurants en andere stedelijke voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van recente bouw en een centrale ligging maakt dit een moderne woning in een stedelijke omgeving. Kandidaat-huurders dienen er rekening mee te houden dat de uiteindelijke toewijzing van de woning plaatsvindt via een woonconsulent, inclusief een verplicht intakegesprek. Voor wie op zoek is naar een gunstig gelegen appartement in het centrum van Breda met een lift en een parkeerplaats, combineert deze woning een centrale locatie met praktische voorzieningen.