Appartement Tramsingel 23-D11, Breda - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Tramsingel in het centrum van Breda, in een gebouw uit 2013. De woning bevindt zich op de derde verdieping en is bereikbaar per lift. De woning biedt 53 vierkante meter woonoppervlak en is ingedeeld met één slaapkamer. Het gebouw heeft energielabel B, wat duidt op een relatief goede energiezuinigheid, en het appartement wordt verwarmd door blokverwarming. Het is een nultredenwoning, wat het geschikt maakt voor huurders die op zoek zijn naar een toegankelijke woning. De indeling bestaat uit een woonkamer van circa 39 vierkante meter, een open keuken en een slaapkamer van ongeveer 11 vierkante meter. De open keuken staat in directe verbinding met de leefruimte, wat zorgt voor een praktische en open indeling. Het appartement beschikt niet over een tuin, balkon of zolder, maar wel over een eigen berging. Laminaatvloer, een keukenbar en een keukenwrap kunnen kosteloos worden overgenomen van de vorige bewoner. De woning wordt aangeboden als zowel een reguliere woning als een nultredenwoning, passend bij verschillende woonwensen. Het appartement maakt deel uit van een complex met een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE). Het is gelegen boven een fitnessfaciliteit, wat praktisch kan zijn voor sportende bewoners. De bruto huurprijs is inclusief een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, met een vaste maandelijkse toeslag voor de parkeervoorziening. In dezelfde garage bevindt zich ook een gedeelde fietsenstalling. De energiekosten bestaan uit een maandelijks voorschot voor de levering van verwarming en warm water, naast maandelijkse servicekosten. Verwarming geschiedt via de blokverwarming van het gebouw. De locatie is een bepalend kenmerk van deze woning: het stadscentrum van Breda en het centraal station liggen op enkele minuten loopafstand. Dit maakt het appartement geschikt voor huurders die dicht bij winkels, voorzieningen en openbaarvervoerverbindingen willen wonen. De bewonerssamenstelling van het gebouw bestaat voornamelijk uit jongvolwassenen. Er is een bewonersoverleg dat regelmatig contact onderhoudt met de verhuurder. De uiteindelijke toewijzing van de woning vindt plaats via een woonconsulent en omvat een verplicht intakegesprek. Het appartement is per direct beschikbaar.