Appartement Sandenburgstraat 141, Breda - Te Huur

Dit appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een complex met lift aan de Sandenburgstraat in de wijk Ypelaar, Breda Zuid-Oost. De woning beschikt over een woonkamer van 29 m² en een aparte slaapkamer van 15 m², wat een praktische tweekamerindeling creëert. Het balkon op het zuiden biedt privé buitenruimte, terwijl een inpandige berging extra gemak toevoegt. Het appartement heeft energielabel A met een energie-index van 0,61, ondersteund door de volledig gasloze constructie. Verwarming geschiedt via stadsverwarming en koken gebeurt elektrisch op een krachtstroomaansluiting. De woning is specifiek bedoeld voor woningzoekenden van 55 jaar en ouder, aan wie de woning wordt toegewezen. Het gebouw is rolstoelvriendelijk, wat comfortabel en gelijkvloers wonen ondersteunt. Omdat het appartement op de vierde verdieping ligt, maakt de aanwezigheid van een lift dagelijkse toegang eenvoudig. Er is geen tuin, maar het balkon op het zuiden biedt daarvoor in de plaats een buitenverblijf. De keuken is uitgerust voor elektrisch koken, passend bij het gasloze karakter van de woning. Let op: inwonende volwassen kinderen zijn in deze woning niet toegestaan. De locatie in Ypelaar wordt gekenmerkt door een groene omgeving met veel vegetatie rondom het complex. Een bushalte ligt op ongeveer vijf minuten loopafstand, wat praktische verbindingen naar de rest van Breda biedt. Winkelcentrum De Burcht ligt op loopafstand en biedt een divers aanbod aan winkels voor de dagelijkse behoeften. De wijk Zuid-Oost combineert woonrust met nuttige voorzieningen binnen handbereik. Dit maakt de setting geschikt voor wie op zoek is naar een toegankelijke woning in een rustige, groene buurt. De advertentie wordt aangeboden door woningcorporatie Alwel. De kale huurprijs bedraagt €932,93 per maand, aangevuld met servicekosten van €28,60, stookkosten van €150,01 en bijkomende kosten van €20,00, wat resulteert in een totale maandhuur van €1.131,54. Een eenmalige administratieve vergoeding van €25,00 geldt bij de eerste huurnota. Toewijzing vindt plaats via loting onder ingeschreven kandidaten, en een eventuele huurverlaging kan van toepassing zijn voor in aanmerking komende huishoudens. Voordat de woning wordt geaccepteerd, wordt kandidaat-huurders geadviseerd om navraag te doen naar de regels voor het plaatsen van een scootmobiel, aangezien hier specifieke regels voor gelden.