Ongemeubileerd appartement Mauritsstraat, Breda - Te Huur

Dit betreft een ongemeubileerd tweekamerappartement van circa 45 m², gelegen op de eerste verdieping aan de voorzijde van een goed onderhouden pand aan de Mauritsstraat in Breda, aan de rand van het stadscentrum. Het appartement wordt aangeboden voor onbepaalde tijd en een bezichtiging kan worden geregeld met de verhuurder, die een makelaar is. De huurprijs bedraagt €1.025 per maand exclusief nutsvoorzieningen; de advertentie vermeldt daarnaast een maandtarief van €1.175 inclusief een voorschot voor gas, water, elektriciteit en servicekosten. Huurtoeslag is voor deze woning niet mogelijk. Het appartement is beschikbaar vanaf 30 november 2026.

Het appartement is toegankelijk via een gang die alle vertrekken met elkaar verbindt. Het beschikt over een ruime woonkamer, een aparte keuken en een nette slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, sanitair en een wasmachineaansluiting. De woning wordt ongemeubileerd aangeboden, waardoor huurders de ruimte naar eigen inzicht kunnen inrichten. De indeling is geschikt voor één of twee bewoners.

De locatie aan de Mauritsstraat plaatst dagelijkse voorzieningen op korte afstand. Supermarkten en andere winkels, evenals eet- en uitgaansgelegenheden, zijn dichtbij, waarbij het stadscentrum van Breda direct aan de overkant van de straat ligt. Diverse bushaltes bevinden zich om de hoek. Het centraal station van Breda is binnen circa vijf minuten fietsen of lopen te bereiken. Dit maakt de locatie praktisch voor mensen die regelmatig forenzen of reizen.

De woning is bedoeld voor maximaal twee bewoners, specifiek studenten, inclusief promovendi, of gescheiden ouders met minderjarige kinderen die dicht bij hun kinderen willen wonen, in lijn met de uitzonderingscategorieën gedefinieerd in de Nederlandse wetgeving voor vaste huurcontracten. Huisdieren zijn niet toegestaan. Er geldt een borgsom ter hoogte van tweemaal de maandhuur. Het bemiddelingsbureau brengt eenmalige kosten in rekening van circa €215 tot €250, afhankelijk van het type woning, voor zaken zoals een naamplaatje, schoonmaak en intercomprogrammering. Er worden geen inschrijf- of bezichtigingskosten in rekening gebracht; deze kosten zijn enkel van toepassing nadat een huurovereenkomst is gesloten.