Studio Pelmolenstraat, Breda - Te Huur

Deze studio is gelegen aan de Pelmolenstraat in Breda, in de wijk Fellenoord, en biedt circa 32 m² woonoppervlakte. De woning bevindt zich op de vierde verdieping van een bestaand pand uit 1980. De studio wordt gestoffeerd aangeboden, wat betekent dat de essentiële inrichting aanwezig is. Met twee kamers op één verdieping maakt de indeling efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. De ligging nabij het stadscentrum van Breda maakt dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar. De compacte plattegrond is kenmerkend voor een studio die is ontworpen voor zelfstandig wonen.

Een kenmerkend aspect van deze studio is de vide, die extra bruikbare ruimte creëert binnen de compacte indeling. De vide is zeer geschikt als slaapgedeelte, waardoor de benedenverdieping vrij blijft als comfortabele leefruimte. Deze indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte en geeft de studio een ruimtelijker gevoel. De keuken is goed onderhouden en stelt bewoners in staat volledig zelfstandig te wonen. Een eigen badkamer is eveneens onderdeel van de unit. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een lichte en uitnodigende sfeer in het interieur.

De studio ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Breda, met supermarkten, winkels, restaurants, cafés en sportfaciliteiten in de buurt. Verschillende bushaltes bevinden zich op loopafstand, waaronder één op ongeveer 90 meter van de woning. Breda Centraal Station is gemakkelijk bereikbaar en biedt verbindingen naar omliggende steden. Belangrijke wegen richting Tilburg, Rotterdam en Antwerpen zijn binnen enkele minuten met de auto bereikbaar. De omgeving beschikt over meerdere parken en groene zones binnen twee kilometer, evenals scholen, sportcentra, apotheken en sportscholen. De wijk Fellenoord wordt grotendeels gekenmerkt door eenpersoonshuishoudens, wat goed aansluit bij het studio-format van deze woning.

De huurprijs voor deze studio bedraagt €962 per maand, inclusief servicekosten. De kosten voor gas, water, elektriciteit, internet en televisie zijn niet inbegrepen en zijn voor rekening van de huurder. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd met een minimale huurperiode van 12 maanden. De borg voor deze woning bedraagt €1.750. Het gebouw biedt geen privéparkeerplaats of garage en er is geen aparte berging. De combinatie van een centrale locatie, een efficiënte indeling met vide en inbegrepen servicekosten maakt deze studio een praktische optie voor zelfstandig wonen in Breda.