1 / 15

Te huur

Apartment Markendaalseweg, Breda - For Rent

4811 KD (Breda)

88 m²€ 22,67/m² per maand3 kamersEnergielabel A++

€ 1.995/ maand

Over deze huurwoning in Breda

Modern 88 m² Three-Room Apartment with Balcony and Private Parking on Markendaalseweg, Breda

This three-room apartment is situated on the fourth floor of De Marker, a residential building completed in 2025 on the Markendaalseweg in Breda. The apartment offers a living area of 88 square meters and is located a short distance from the city center. Restaurants, shops, terraces, and everyday amenities are all within easy reach. The building stands on a busy road in the center of Breda, combining urban convenience with a residential setting. The living room faces the inner courtyard, providing a calm view despite the central position.

The layout consists of a spacious living room of approximately 36 square meters, a half-open kitchen, and two bedrooms. The kitchen is arranged in a U-shape, covers about 7 square meters, and is equipped with all desired built-in appliances. From the living room, a balcony of approximately 10 square meters is accessible, offering private outdoor space. PVC flooring runs throughout the entire apartment, giving the interior a uniform and calm appearance. With three rooms in total, the configuration suits various household compositions.

The two bedrooms measure approximately 13 and 6 square meters respectively. The bathroom spans about 5 square meters and is fitted with a walk-in shower, a double washbasin, and a washbasin unit. In addition to the bathroom, the apartment includes a separate toilet. The fourth-floor position places the entire apartment on a single living level. The interior is finished with modern materials throughout.

For practical comfort, the apartment includes an indoor storage room of approximately 5 square meters and a private parking space in the building's parking basement. The energy label is A++, indicating efficient energy consumption. The rent is set at 1,995 euros per month, excluding service costs, with a deposit equal to two months' rent. The minimum rental period is twelve months, and the lease agreement is for an indefinite duration. Pets are not permitted in this apartment. The property is available for immediate occupancy.

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 1.995,00

Borgsom

€ 3.990,00

Type contract

Minimale duur

Staat

Nieuw

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen

Douche

Keukentype

Open

Apparaten

Vaatwasser

Oven

Koelkast

Huurdersvereisten & -voorkeuren

Huisdieren toegestaan

Nee

Basisgegevens woning

Type woning

Appartement

Verdiepingsnummer

Aantal verdiepingen

Bouwjaar

2025

Volume

228 m³

Buitenzijde

Balkon

Parkeren, opslag en voorzieningen

Type parkeergelegenheid

Privé

Garage

Berging aanwezig

Grootte van de berging

4 m²

Huurprijs trends in Breda

Overzicht per maand van huurwoningen met 3 kamers in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.

Huidige huurprijs

€ 1.995

92.0% hoger dan gemiddeld

Marktgemiddelde (3 kamers, Breda)

€ 1.039

Gebaseerd op 56 aanbiedingen vorige maand

Populaire wijken om te wonen in Breda

Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.