Eengezinswoning Maasdijk 276, Breda - Te Huur

Deze eengezinswoning is gelegen aan de Maasdijk 276 in de wijk Waterdonken West in Breda, een wijk die bekend staat om het combineren van een groene, waterrijke omgeving met de nabijheid van het bruisende stadscentrum. Het gebied maakt deel uit van een groter woonplan van 96 woningen, waarvan er 32 door MVGM worden verhuurd. Gelegen tussen twee langgerekte donken met een natuurgebied met een waterbassin en rijke vegetatie ertussen, genieten bewoners van ruime wandelpaden en een natuurlijke omgeving. Het stadscentrum van Breda is met de fiets in ongeveer tien minuten bereikbaar. De woning biedt een woonoppervlakte van 135 vierkante meter en omvat drie slaapkamers op de eerste verdieping, samen met een badkamer voorzien van zowel een ligbad als een douche. De begane grond beschikt over een volledig uitgeruste keuken aan de voorzijde van het huis en woonruimtes die op de tuinzijde zijn gericht, wat zorgt voor een efficiënte en goed georganiseerde indeling. Een vaste trap leidt naar de zolderverdieping, wat een open, vrij indeelbare ruimte is die kan worden aangepast aan extra behoeften zoals een extra kamer of werkruimte. Het pand heeft energielabel A en een WWS-score van 261 punten, wat de energie-efficiëntie en kwaliteitsnormen weerspiegelt. De maandhuur is vastgesteld op 1.485 euro zonder bijkomende servicekosten. Voor huurders met een stabiel inkomen geldt een waarborgsom van 1.485 euro, terwijl voor zelfstandigen een waarborgsom van 2.970 euro vereist is, hoewel specifieke voorwaarden kunnen variëren. De woning is beschikbaar vanaf 16 november 2026. Breda, historisch verbonden met het Huis van Nassau en vaak het 'Klein Den Haag van het Zuiden' genoemd, biedt een rijke combinatie van rijksmonumenten, musea, luxe winkelgebieden en culturele evenementen. De stad biedt een breed scala aan basis- en middelbare scholen, uitstekende infrastructuur en betrouwbaar openbaar vervoer. Bekende bezienswaardigheden zijn de Onze Lieve Vrouwekerk, het Begijnhof, Kasteel Bouvigne, de Grote Markt, het Chassé Theater en het Breda Museum, die allemaal bijdragen aan een diverse stedelijke woonervaring. De getoonde foto's zijn uitsluitend voor impressiedoeleinden.