Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.
Te huur
Studio Tramsingel 163, Breda West - For Rent
4814 AX (Breda)
34 m²€ 19,15/m² per maand, Geadverteerde maandhuur gedeeld door de woonoppervlakte1 kamerEnergielabel D
€ 651/ maand + € 50,13 servicekosten
Over deze huurwoning in Breda
Self-Contained Student Studio on Tramsingel in Breda West, Steps from the City Center
Tramsingel 163 offers a self-contained student studio located on the second floor of a residential building in the Haagpoort area of Breda West. The apartment spans 34 square meters and the building dates from 1995. As a fully independent dwelling, it includes a private bathroom and a private kitchen, which distinguishes it from many shared student accommodations. The layout is that of a studio, meaning there are no separate bedrooms, with all daily functions combined in one open living space.
The main living area measures 24 square meters and features an open kitchen, providing room for both daily living and study. The apartment is heated by means of block heating, and the unit carries energy label D. A storage unit is included, offering additional space for belongings outside the apartment itself. Residents also have access to a shared outdoor area in the form of a balcony, creating an opportunity to spend time in the open air. There is no private garden and no attic space within the unit.
The location on the Tramsingel places residents within short distance of Breda's city center, with its shops, restaurants, and nightlife. The universities of applied sciences in Breda are reachable by bicycle, which makes the apartment practical for students. Everyday amenities in the surrounding area are within walking distance of the building. The neighborhood is lively, which suits those who appreciate an active urban environment. It should be noted that a number of units in this building are rented out for assisted living, so the resident population is mixed.
The base rent is €498.20 per month, with service costs of €50.13 and heating costs of €102.00, bringing the total monthly rent to €650.33. The heating costs are already included in the service cost structure. The apartment becomes available from 23 November 2026. Allocation of this residence takes place through a lottery system, in which all interested parties are entered into a computerized draw. Floor plans of the dwelling, the building floors, and the storage units are available, along with a rental specification document.
Woningkenmerken & details
Overzicht huur
Prijs
€ 651,00
Servicekosten
€ 50,13
Beschikbaar vanaf
23 november 2026
Is sociale huurwoning
Buitenzijde
Balkon
Parkeren, opslag en voorzieningen
Berging aanwezig
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Type huurder
Student
Basisgegevens woning
Type woning
Studio
Verdiepingsnummer
2
Bouwjaar
1995
Interieur
Badkamers
1
Type verwarming
Centrale
Keukentype
Open
Energiebron
Gas
Huurprijs trends in Breda
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
Huidige huurprijs
€ 651
2.1% hoger dan gemiddeldMarktgemiddelde (1 kamer, Breda)
€ 637
Gebaseerd op 71 aanbiedingen vorige maandPopulaire wijken om te wonen in Breda
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Veelgestelde vragen
Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?
Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.
Welke documenten heb ik nodig om te reageren?
De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.
Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?
Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.
Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?
Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.
Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?
Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.
Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?
Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.
Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?
Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.
Snelle links
€ 651
/ maand + € 50,13 servicekosten
Bekijk woning op Klik voor Kamers