Begane grond appartement Doornboslaan, Breda - Te huur

Dit moderne appartement op de begane grond is gelegen aan de Doornboslaan in de wijk Doornbos-Linie in Breda Noord. Gebouwd in 2013, beschikt de woning over een energielabel A+, wat wijst op een uitstekende energiezuinigheid dankzij goede isolatie en moderne verwarmingssystemen. Het appartement maakt deel uit van een VvE-complex en beschikt over een eigen centrale verwarmingsinstallatie. Met een woonoppervlakte van 78 m² biedt het comfortabele leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer van 45 m² en een open keuken. Het appartement beschikt over één slaapkamer van 14 m², wat voldoende ruimte biedt voor een tweepersoonsbed en extra meubilair. Er is een balkon aanwezig, dat een buitenruimte biedt om van te genieten tijdens warmere maanden. Aanvullende opslagfaciliteiten worden geboden door een bijbehorende berging. De woning is geclassificeerd als een nultredenwoning, waardoor deze vanaf de entree gemakkelijk toegankelijk is zonder trappen. De wijk Doornbos-Linie is een karakteristieke jaren 50 wijk, gelegen nabij het stadscentrum en dicht bij het nieuwe treinstation. De wijk kenmerkt zich door een mix van huurwoningen, waaronder appartementencomplexen en eengezinswoningen. In het hart van de wijk ligt een plein met diverse kleine winkels. De Buurtsalon organiseert een scala aan activiteiten voor buurtbewoners, wat het gemeenschapsgevoel in de wijk bevordert. De ligging op de begane grond biedt gemakkelijke toegang tot deze buurtvoorzieningen. De totale huurprijs bedraagt €981,88 per maand, bestaande uit een basishuur van €932,93 en servicekosten van €46,95. De servicekosten dekken elektriciteit voor gemeenschappelijke ruimtes, glasfondsbijdragen, rioolonderhoud, reiniging van algemene ruimtes en een voorschot op water. Er wordt maandelijks €2,00 extra in rekening gebracht voor waterverbruik in gemeenschappelijke ruimtes. Sinds december 2022 is er betaald parkeren ingevoerd in de wijk; parkeervergunningen kunnen worden aangevraagd wanneer er geen garageplaatsen beschikbaar zijn. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage kan, afhankelijk van het aanbod, worden gehuurd voor ongeveer €50 per maand.