Woning Bergschot 262, Breda - Te Huur

Deze woning is gelegen aan het Bergschot in de wijk Heusdenhout in Breda, een rustige en kindvriendelijke buurt die bekend staat om zijn ruime opzet en overvloed aan groen. Het huis is gesitueerd aan een autovrij woonerf in een verkeersluwe omgeving, wat de buurt bijzonder geschikt maakt voor kinderen. Op loop- en fietsafstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse behoeften. De directe omgeving beschikt tevens over talloze speeltuinen, onderwijsvoorzieningen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, samen met voldoende gratis parkeergelegenheid. Het stadscentrum van Breda is binnen ongeveer tien minuten per fiets bereikbaar, en de belangrijke uitvalswegen van en naar het gebied zijn gemakkelijk toegankelijk.

De begane grond is toegankelijk via de hal, die toegang biedt tot de ruime woonkamer. De moderne keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en biedt een praktische ruimte om te koken. Een apart toilet bevindt zich eveneens op deze verdieping. Vanuit de hal leidt de trap naar de eerste verdieping van de woning. De indeling zorgt voor een duidelijke scheiding tussen het woon- en slaapgedeelte.

De eerste verdieping bestaat uit drie ruim bemeten slaapkamers, die comfortabele ruimte bieden aan een gezin. De badkamer op deze verdieping is voorzien van een ligbad en wastafel. Een trap leidt verder naar de zolderverdieping. De ruime zolder biedt uitstekende mogelijkheden voor gebruik als thuiskantoor, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Deze flexibele extra ruimte voegt aanzienlijke veelzijdigheid toe aan de algehele indeling van het huis.

De woning biedt ongeveer 94 vierkante meter woonoppervlak met een inhoud van 263 kubieke meter en is gebouwd in 1971, met een zadeldak. Het pand beschikt over energielabel A. De minimale huurperiode is twaalf maanden en de verhuurder kan afhankelijk van de werksituatie van de aanvrager een borgsom verlangen. Voor woningen met een geliberaliseerde huurprijs geldt een jaarlijkse huurverhoging van maximaal CPI plus drie procent, tenzij door de Nederlandse overheid een ander maximum is vastgesteld. Inschrijving bij de verhuurmakelaar is kosteloos en vrijblijvend.