Appartement Hoogheem 261, Boxtel - Te Huur

Dit appartement is gelegen aan de Hoogheem 261 in de wijk Boxtel-Oost in Boxtel en biedt 72 vierkante meter woonoppervlakte. De woning bevindt zich op de zesde verdieping van een goed onderhouden complex dat is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is. Het gebouw dateert uit 1968 en het appartement heeft energielabel B, waarbij de verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel. De woning is geheel gelijkvloers, wat bijdraagt aan comfortabel, drempelvrij wonen binnen het huis. Met drie aparte slaapkamers is de indeling geschikt voor diverse huishoudens, van gezinnen tot thuiswerkers die extra kamers zoeken.

De indeling bestaat uit een woonkamer van ongeveer 26 vierkante meter, die de centrale ruimte van het appartement vormt. De drie slaapkamers meten respectievelijk 15, 10 en 5 vierkante meter en bieden ruimte voor slapen, werken of opslagdoeleinden. De keuken is een gesloten keuken waar elektrisch wordt gekookt. Het appartement beschikt ook over een eigen balkon en een berging in het gebouw. Er is geen zolder en de woning heeft geen tuin.

De locatie in Boxtel-Oost plaatst bewoners op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Boxtel, met zijn winkels en restaurants, is te voet in ongeveer vijf minuten te bereiken. Winkelcentrum Oosterhof ligt om de hoek, handig voor de dagelijkse boodschappen. De combinatie van een rustig wooncomplex en de nabijheid van het stadscentrum maakt de setting praktisch voor het dagelijks leven. Parkeren en verbindingen met de omgeving zijn kenmerkend voor deze gevestigde Boxtel-wijk.

De Hoogheem-flats staan gepland voor renovatie tussen 2026 en 2029, en het complex heeft een actieve bewonersvereniging die regelmatig activiteiten voor bewoners organiseert. De bestaande keuken werd uitgebreid door de vorige huurder en zal tijdens de renovatie worden teruggebracht naar een standaard keuken. Vanwege asbestsanering in de woning kan de vloer in de keuken en de hal niet worden overgenomen van de vorige huurder. Zaken die beschikbaar zijn voor overname zijn onder meer vloerbedekking (met uitzondering van de hal- en keukenvloeren), slaapkamergordijnen, diverse lampen, een rolgordijn in de woonkamer en vitrage in de slaapkamer. De huurprijs is 633 euro per maand, met servicekosten van 40,44 euro, waardoor de totale maandelijkse huur op 673,44 euro komt.