Appartement Baandervrouwenlaan, Boxtel - Te Huur

Dit appartement op de begane grond aan de Baandervrouwenlaan 6 is gelegen in de wijk Selissenwal in Boxtel. De woning biedt ongeveer 61 vierkante meter woonoppervlak en is ingedeeld met twee slaapkamers, waardoor het geschikt is voor een klein huishouden, een stel of een alleenstaande die op zoek is naar extra ruimte. Het gebouw stamt uit 1963 en het appartement is op diverse punten vernieuwd, terwijl de praktische indeling op één woonlaag behouden is gebleven. Omdat de gehele woning op de begane grond is gesitueerd, is deze volledig gelijkvloers en gemakkelijk toegankelijk. Het complex is bovendien voorzien van een lift, een handige toevoeging in een woongebouw van dit type.

De indeling centreert zich rond een woonkamer van ongeveer 34 vierkante meter, die uitkijkt op het omliggende groen. De twee slaapkamers meten respectievelijk circa 10 en 8 vierkante meter en bieden ruimte voor slaapvertrekken, een thuiskantoor of opslag. Het appartement beschikt tevens over een eigen berging, een nuttige toevoeging om fietsen, gereedschap en huishoudelijke artikelen buiten de leefruimte te houden. In plaats van een balkon beschikt de woning over een tuin, waardoor bewoners direct op de begane grond buiten kunnen zijn. Deze combinatie van een ligging op de begane grond, een tuin en een aparte berging draagt bij aan het algehele wooncomfort van de woning.

Het appartement heeft energielabel A, wat duidt op goede energieprestaties voor een gebouw van deze leeftijd. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel. Er zijn inmiddels diverse verbeteringen doorgevoerd ten opzichte van eerdere foto's, waaronder een renovatie van de badkamer en het toilet, en de vloer is verwijderd. Potentiële bewoners dienen er rekening mee te houden dat het gebouw in 1963 is gebouwd en dat de geluidsisolatie niet optimaal is, waardoor geluiden uit de omgeving of aangrenzende eenheden hoorbaar kunnen zijn. Deze kenmerken zijn het overwegen waard bij het beoordelen van het pand en de staat waarin het verkeert.

De locatie aan de Baandervrouwenlaan wordt gekenmerkt door veel bomen en volop groen, wat het appartement een prettig uitzicht geeft over de lommerrijke omgeving. Dagelijkse voorzieningen zijn nabij, met een supermarkt en diverse sportclubs op loopafstand. Selissenwal is een woonwijk van Boxtel, een stad in de provincie Noord-Brabant. Het appartement is beschikbaar vanaf 23 november 2026, met een totale maandhuur van €687. Met twee slaapkamers, een tuin, een berging en een toegankelijke ligging op de begane grond biedt de woning een veelzijdige optie voor wie op zoek is naar een huurappartement in dit deel van Boxtel.