Appartement Baanderherenweg 51, Boxtel - Te Huur

Dit gelijkvloerse appartement is gelegen aan de Baanderherenweg in de wijk Selissenwal in Boxtel. De woning biedt een totaal woonoppervlak van 65 m² en beschikt over twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een praktische woning. Het gebouw werd oorspronkelijk in 1959 gebouwd en onderging in 2010 een volledige renovatie, waarbij het gehele complex werd gestript en opnieuw opgebouwd met een moderne afwerking. Hierdoor combineert het appartement het karakter van de oorspronkelijke structuur met een vernieuwd, energiezuinig ontwerp dat voldoet aan de hedendaagse normen.

De indeling omvat een woonkamer van ongeveer 26 m², die voldoende ruimte biedt voor een zithoek en eethoek. De open keuken is volledig uitgerust met inbouwapparatuur en is door een vorige bewoner geplaatst, net als de badkamer; huurders zijn verantwoordelijk voor het onderhoud van deze zelf aangebrachte verbeteringen. De twee slaapkamers meten respectievelijk ongeveer 14 m² en 12 m² en bieden comfortabele ruimte voor rust of een thuiskantoor. Het gehele appartement is afgewerkt met laminaatvloeren, en raamdecoratie zoals gordijnen en jaloezieën zijn inbegrepen als items die van de vorige bewoner kunnen worden overgenomen.

Het appartement beschikt over een eigen tuin, wat een opmerkelijk kenmerk is voor een benedenwoning, en er is geen balkon. Een berging maakt ook deel uit van het object en biedt praktische extra ruimte. Het complex is voorzien van een lift, wat extra gemak biedt voor bewoners. De verwarming wordt verzorgd door een gasgestookte cv-ketel en het appartement heeft een energielabel A, wat de efficiëntie na de renovatie van 2010 weerspiegelt. Potentiële huurders dienen er rekening mee te houden dat door de oorspronkelijke bouw uit 1959 de geluidsisolatie niet optimaal is en het appartement onderhevig kan zijn aan geluid van aangrenzende woningen.

De locatie in Selissenwal is gunstig voor het dagelijks leven, met winkels in de nabijheid en een klein dierenpark in de buurt. Zowel een basisschool als een middelbare school bevinden zich net om de hoek, wat het gebied praktisch maakt voor huishoudens met schoolgaande bewoners. De huurprijs bedraagt €885 per maand, met servicekosten van €86,99, wat de totale maandelijkse huur op €971,99 brengt. Met de ligging op de begane grond, toegang tot een tuin, berging en energielabel A, biedt dit appartement een veelzijdige optie in Boxtel.