Tussenwoning Graaf van Zutphenstraat, Borculo - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Graaf van Zutphenstraat in Borculo biedt 71 vierkante meter woonoppervlak met drie slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een huishouden dat op zoek is naar een compacte gezinswoning in de Achterhoek in Gelderland. De woning is gebouwd in 1967 en beschikt over energielabel A, waarbij centrale verwarming (CV) zorgt voor warmte door het hele huis. De woning wordt aangeboden als reguliere huurwoning via ProWonen. Met een totale huurprijs van €858,91 per maand valt deze in het betaalbare segment van de Nederlandse huurmarkt.

De indeling kenmerkt zich door een woonkamer van 29 vierkante meter die de centrale ruimte van het huis vormt. De drie slaapkamers zijn respectievelijk 10, 12 en 9 vierkante meter groot en bieden flexibele ruimte voor slapen, werken of andere doeleinden. Een vaste trap leidt naar de zolder, die extra bruikbare ruimte biedt. Het pand beschikt tevens over een berging en een tuin, terwijl een balkon niet aanwezig is. Er is een plattegrond beschikbaar die een duidelijk beeld geeft van de kamerindeling.

De kale huur bedraagt €851,31 per maand, waarbij servicekosten van €7,60 het Glasfonds, het lidmaatschap van de bewonersvereniging en het servicefonds dekken, wat het totaal op €858,91 per maand brengt. Er zullen zonnepanelen op de woning worden geplaatst; het bijbehorende bedrag is nog niet in de totale huurprijs opgenomen. Een indicatie van de maandelijkse energiekosten is beschikbaar, en afhankelijk van de grootte van het huishouden en het inkomen kunnen huurders in aanmerking komen voor huurtoeslag; een proefberekening kan worden gemaakt via de website van de Belastingdienst. De woning wordt naar verwachting in november beschikbaar, onder voorbehoud van wijzigingen.

De verhuur van deze woning is onderworpen aan leefbaarheidseisen, waarbij ProWonen de selectiecriteria bepaalt; de getoonde rangschikking is daarom niet doorslaggevend. Van kandidaten wordt gevraagd recente loonstroken van de afgelopen drie maanden te verstrekken, evenals een inkomensverklaring of aanslag inkomstenbelasting van de Belastingdienst. De Graaf van Zutphenstraat is gelegen in Borculo, een stad in de gemeente Berkelland in de Achterhoek, een gebied dat bekend staat om zijn landelijke omgeving en dorpse karakter. Energiekosten, de geschiktheid voor huurtoeslag en de maandelijkse lasten hangen af van de samenstelling van het huishouden en het inkomen.