Halfvrijstaande woning Deugenweerd, Borculo Noord - Te Huur

Dit ruime en duurzame halfvrijstaande huis is gelegen aan de Deugenweerd in de wijk Borculo Noord. De woning beschikt over een aangebouwde multifunctionele ruimte, een carport, een serre, vier ruime slaapkamers en een dakkapel op de tweede verdieping. Gebouwd in 1975, staat het huis op een perceel van 260 m² en biedt het een totale woonoppervlakte van circa 157 m² met een inhoud van ongeveer 565 m³. De woning is voorzien van muur- en dakisolatie, dubbele beglazing, tien in 2024 geïnstalleerde zonnepanelen en drie airconditioningunits die zowel kunnen koelen als verwarmen. De begane grond verwelkomt bewoners met een hal, een modern toilet met wandcloset, een voorraadkast en een meterkast met negen moderne groepen en een glasvezelaansluiting. De woonkamer aan de straatzijde en de woonkeuken aan de tuinzijde zijn afgewerkt met een PVC-vloer. De keuken heeft een hoekopstelling met in 2021 vernieuwde apparatuur, waaronder een vijf-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Een praktische achterhal dient als bijkeuken met toegang tot de serre. De voormalige garage is in 2025 omgebouwd tot een studio met muur- en dakisolatie, verwarmd door centrale verwarming en/of airconditioning, en is inclusief een pantry en een eigen toilet, waardoor deze geschikt is als kantoor, praktijkruimte of extra slaapkamer. De eerste verdieping omvat een overloop, een inloopkast, een separaat toilet en drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee met inbouwkasten. De complete badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafelmeubel en designradiator. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en omvat een overloop met de HR-combiketelopstelling en wasmachineaansluiting. Een vierde royale slaapkamer met een grote dakkapel bevindt zich aan de achterzijde, terwijl aan de voorzijde een substantiële bergzolder te vinden is. De buitenruimtes omvatten een voortuin en een achtertuin van 76 m² op het noordoosten, bereikbaar via een achterom. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur met elektra, evenals een overdekt terras. Een vrijstaand bijgebouw biedt extra bergruimte van ongeveer 6 m². Parkeren kan op eigen terrein. De woning heeft een energielabel B en wordt verwarmd door een Remeha HR-combiketel uit 2023. Huisdieren zijn in overleg met de verhuurder toegestaan. De huurprijs bedraagt € 1.800 per maand exclusief nutsvoorzieningen en bijkomende kosten.