Begane grond hoekwoning Beukenlaan 42, Blijham - Te huur

Dit aanbod betreft een gelijkvloerse hoekwoning aan de Beukenlaan 42 in Blijham, een dorp in de gemeente Westerwolde in het oosten van de provincie Groningen. De woning is gebouwd in 1974 en biedt een woonoppervlak van 78 m², verdeeld over drie kamers, waaronder twee slaapkamers. Het is aangemerkt als seniorenwoning, met een minimale leeftijdseis van 55 jaar, en is ontworpen om toegankelijk te blijven voor mensen met beperkte mobiliteit. De woning heeft energielabel C met een energie-index van 1,61 en wordt verwarmd via centrale verwarming. Het huis wordt aangeboden door woningcorporatie Acantus met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.

Binnen is de gehele woning op de begane grond gesitueerd, waardoor alle hoofdruimtes zonder trappen bereikbaar zijn. De woonkamer meet 19,59 m² en vormt de centrale ruimte van het huis. De aangrenzende keuken beslaat 8,11 m² en wordt in bewoonde staat vervangen voor de nieuwe huurder, wat betekent dat de woning wordt opgeleverd met een vernieuwde keuken. Er zijn twee slaapkamers van 11 m² en 12,49 m², evenals een badkamer van 4,73 m². Een aparte berging van 5,46 m² biedt extra ruimte voor huishoudelijke spullen.

De woning is geclassificeerd als gelijkvloerse woning, wat deze binnenshuis goed toegankelijk maakt voor mensen die minder mobiel zijn. Let op: de entree is aan de buitenzijde niet volledig drempelvrij vanwege een klein opstapje of trapje bij de voordeur; er is geen lift aanwezig, maar gezien de volledig gelijkvloerse indeling is dit niet vereist. De buitenruimte bestaat uit een achtertuin met ruimte om buiten te zitten. Er is een mogelijkheid om bepaalde zaken over te nemen van de huidige bewoner, zoals vloerbedekking, raambekleding en een tuinhuisje.

De bruto maandhuur bedraagt € 697,49, bestaande uit een netto huur van € 694,49 en € 3,00 aan servicekosten. Om voor deze woning in aanmerking te komen, moet het inkomen voldoen aan de regels voor Passend Toewijzen: voor één persoon mag het inkomen niet hoger zijn dan € 51.537 per jaar, en voor twee of meer personen niet meer dan € 56.910. Kandidaten moeten een inkomensverklaring van de Belastingdienst, een verhuurdersverklaring en een uittreksel uit de Basisregistratie Personen (BRP) overleggen; kandidaten onder bewind of curatele dienen aanvullend een toestemmingsverklaring van hun bewindvoerder of curator in te leveren. De woning is gelegen in Wijk 02 Blijham en biedt een woonomgeving binnen het dorp voor huurders van 55 jaar en ouder.