Gemeubileerde tussenwoning De Pyloon, Beuningen - Te huur

Deze volledig gemeubileerde tussenwoning aan De Pyloon in Beuningen biedt comfortabel wonen in een rustige woonstraat op korte afstand van Nijmegen. De woning dateert uit 1984 en biedt circa 74 m² woonoppervlakte op een perceel van 160 m². Het heeft energielabel B en wordt compleet gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd. Met vier kamers, waaronder drie slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen plus een vliering, combineert het huis een praktische indeling met een prettige woonomgeving. Openbare parkeergelegenheid is direct bij de woning beschikbaar.

De begane grond is ingericht rondom een ruime en lichte woonkamer met een comfortabele zithoek. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, inbouwkoelkast en een combi-oven/magnetron, wat zorgt voor een complete kookopstelling. De entree en hal zijn voorzien van een separaat toilet. Aan de achterzijde grenst de woning aan een ruime achtertuin met terras en tuinmeubilair, terwijl aan de voorzijde een voortuin is gelegen. Een eigen schuur biedt extra bergruimte en huisvest een wasmachine en vriezer.

De eerste verdieping bevat drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is ruim en ingericht met een groot tweepersoonsbed, terwijl de tweede slaapkamer extra slaapruimte biedt. De derde slaapkamer is ingericht als kleedkamer met een grote kledingkast, maar kan ook dienen als slaapkamer of werkkamer. De badkamer is uitgerust met een bad-douchecombinatie, wastafel en toilet. Boven biedt een praktische vliering extra bergruimte.

Beuningen is een woongemeente nabij Nijmegen, gekenmerkt door rustige straten en een goede bereikbaarheid. De dorpskern biedt supermarkten, winkels, restaurants en cafés, terwijl scholen, sportclubs en recreatieve faciliteiten in de omgeving aanwezig zijn. Het centrum van Nijmegen is gemakkelijk per fiets, auto of openbaar vervoer te bereiken, en de snelwegen A73 en A50 bieden snelle verbindingen met de regio. De uiterwaarden van de Waal en de nabijgelegen groene gebieden zijn zeer geschikt voor wandelen, fietsen en recreatie. De huurprijs bedraagt € 1.520 per maand met een borg van € 3.040, op basis van een onbepaalde tijd contract met een minimale huurperiode van 12 maanden; gas, water, elektriciteit en internet/tv zijn voor rekening van de huurder. De woning is geschikt voor maximaal één persoon, huisdieren zijn niet toegestaan en binnen roken is niet toegestaan.