Vrijstaande woning Burgemeester Verstraatenlaan, Beuningen - Te Huur

Deze vrijstaande woning aan de Burgemeester Verstraatenlaan in Beuningen biedt ongeveer 84 vierkante meter woonoppervlak in een rustige woonomgeving nabij Nijmegen. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat betekent dat deze kan worden betrokken zonder de noodzaak om meubels aan te schaffen. Met een energielabel C combineert de woning comfort met een relatief efficiënt energieverbruik. De vrijstaande ligging zorgt voor een hoge mate van privacy. Een eigen oprit en een uitzonderlijk grote, zonnige achtertuin dragen bij aan de praktische bruikbaarheid en het buitenplezier van de woning. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met een aparte eethoek. De vloeren in de woonkamer en eethoek zijn recentelijk volledig vervangen, waardoor deze ruimtes over gloednieuwe vloeren beschikken. De aparte keuken is uitgerust met de apparatuur die nodig is voor dagelijks gebruik. De woning beschikt verder over twee slaapkamers. Daarnaast biedt de woning een verrassende hoeveelheid extra bergruimte, wat een opmerkelijk voordeel is voor een woning van deze omvang. Een grote bijkeuken biedt ruimte voor een wasmachine en droger, die beide aanwezig zijn. Een ruime, vrijstaande schuur biedt extra ruimte voor fietsen, tuingereedschap of andere opslagbehoeften. De zeer grote achtertuin is zonnig en biedt veel privacy, waardoor deze zeer geschikt is om tijd buiten door te brengen. Samen met de eigen oprit maken deze kenmerken de woning zeer geschikt voor dagelijks gebruik. De woning is gelegen in Beuningen, een dorp dat een rustige, kleinschalige woonomgeving combineert met een breed scala aan dagelijkse voorzieningen. Supermarkten, winkels, restaurants, scholen en diverse sportfaciliteiten zijn allemaal in het dorp aanwezig. De omgeving is zeer geschikt om te wandelen en te fietsen, inclusief routes richting de rivier de Waal en het open landschap. Nijmegen is gemakkelijk te bereiken met de auto, fiets of het openbaar vervoer, en nabijgelegen uitvalswegen bieden een gemakkelijke verbinding met andere steden in de regio. De huurvoorwaarden omvatten een maximale huurperiode van 24 maanden. De huurprijs is exclusief gas, water, elektriciteit en internet/tv, die voor rekening van de huurder zijn, en er geldt een maandelijkse toeslag voor het gemeubileerde interieur. Huisdieren zijn niet toegestaan en roken is binnenshuis niet toegestaan. Een borg gelijk aan één maand huur is vereist.