Deze nieuw gebouwde industriële eenheid is gelegen aan Industrieweg 71 in Berkel en Rodenrijs. De eenheid heeft ongeveer 55 m² en beschikt over een automatisch bedienbare overheaddeur, een aparte loopdeur en een monolithisch afgewerkte betonvloer. Het complex, Project Drive in Units Berkel, bestaat uit diverse nieuw gebouwde eenheden en is 24/7 toegankelijk met verlichting.
De locatie is met de auto eenvoudig bereikbaar via de N471, met snelle verbindingen naar de A12 en A13. Openbaar vervoer is ook goed bereikbaar met nabije buslijnen en het Rodenrijs metrostation op loopafstand. Parkeren is direct bij het complex beschikbaar.
De unit maakt deel uit van een complex dat volgens het bestemmingsplan 'Bedrijventerrein Berkelse Poort, Rodenrijs en Spoorhaven' van de gemeente Lansingerland bestemd is voor industrieel gebruik. De indeling van de unit omvat ongeveer 55 m² industriële ruimte. De voorzieningen omvatten een automatisch bedienbare overheaddeur, een aparte loopdeur met driepuntsvergrendeling en een monolithisch afgewerkte betonvloer. De vrije hoogte bedraagt circa 3,65 meter.
De huur bedraagt € 800 per maand, exclusief btw en servicekosten. De huurovereenkomst heeft een looptijd van vijf jaar met een mogelijkheid tot verlenging met nog eens vijf jaar. Het energielabel is voor dit pand niet vereist. Het complex biedt gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen en is ontworpen voor industriële activiteiten, met enige flexibiliteit voor kantoorruimte en andere gerelateerde doeleinden.