Appartement Karmel 35, Bergen op Zoom (Tuinwijk) - Te Huur

Dit appartement op de eerste verdieping aan de Karmel 35 is gelegen in het woongebouw Karmelietenhof in de wijk Tuinwijk in Bergen op Zoom. De woning biedt drie slaapkamers van 14 m², 8 m² en 6 m², naast een woonkamer van 26 m². De open keuken sluit aan bij het woongedeelte, wat zorgt voor een open en praktische indeling voor dagelijks gebruik. Een eigen berging biedt extra ruimte en de aanwezigheid van een lift maakt het gebouw gemakkelijk toegankelijk. Het appartement is bovendien rolstoeltoegankelijk, waardoor het geschikt is voor bewoners die gebruikmaken van een rollator.

Het gebouw dateert uit 1977 en is in 2024 volledig gerenoveerd, wat resulteert in een modern en goed onderhouden wooncomplex. Het appartement is gasvrij: verwarming en warm water worden duurzaam geleverd via collectieve verwarming en er is een elektrische aansluiting beschikbaar voor het kooktoestel. Elke woning is uitgerust met twee zonnepanelen die energie opwekken en helpen de verbruikskosten te verlagen. In combinatie met goede isolatie en ventilatie is het appartement zeer energiezuinig. Hoewel deze unit geen eigen balkon of tuin heeft, kunnen bewoners gebruikmaken van een gemeenschappelijke binnentuin die exclusief voor hen is gereserveerd.

Karmelietenhof is gebouwd rond het concept 'Beschermd Thuis', een manier van wonen waarin buren elkaar ondersteunen. Van huurders wordt verwacht dat zij bereid zijn bij te dragen aan een prettige woonomgeving, bijvoorbeeld door een praatje te maken met een buurman of buurvrouw, te helpen bij kleine klusjes of te assisteren bij administratie. Het gebouw bestaat uit drie delen; bouwdeel A bevat appartementen in het middensegment en de sociale huursector met twee of drie slaapkamers. De toewijzing van deze woningen omvat een motivatiebrief en een kennismakingsgesprek, zodat de match tussen huurder en gemeenschap kan worden beoordeeld.

Het appartement is gelegen in Tuinwijk, een woonwijk van Bergen op Zoom, waarbij het gebouw uitkijkt over deze wijk nabij de Halsterseweg. De kale huurprijs bedraagt €1.228,07 per maand, met servicekosten van €45,19, wat de totale maandelijkse huur op €1.273,26 brengt. Omdat de woning beschikt over collectieve verwarming, zijn huurders verplicht deze warmte af te nemen en een maandelijks voorschot te betalen aan Techem. De genoemde bedragen zijn schattingen; in het huurcontract staan de definitieve cijfers.