Tussenwoning Colognekaai, Bergen op Zoom - Te Huur

Deze tussenwoning aan de Colognekaai is gelegen in de wijk Schelde Vesting in Bergen op Zoom. Het huis is gebouwd in 2022 en biedt ongeveer 144 m² woonoppervlak verdeeld over drie volledige verdiepingen. De karakteristieke architectuur komt terug in de stijlvolle entree, die bereikbaar is via een trap met bordes. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht in de gehele woning. Het perceel is circa 100 tot 127 m² groot en de woning is gelegen in een woonwijk.

De begane grond is ingedeeld met een ruim zitgedeelte aan de tuinzijde en de keuken aan de straatzijde. Grote raampartijen en een schuifpui in de achtergevel zorgen voor een licht interieur en bieden direct toegang tot het terras. De tuin op het oosten is voorzien van terrasbestrating en tuinafscheiding. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte en er is een separate toiletruimte met een wandcloset. In de tuin bevindt zich een vrijstaande houten berging.

De eerste verdieping biedt plaats aan drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer. De complete badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en wandcloset. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping, die beschikt over een royale multifunctionele zolderverdieping. Deze verdieping is ingedeeld met een overloop, twee extra slaapkamers en een aparte technische ruimte. De technische ruimte biedt plaats aan de wasmachine en huisvest het mechanische ventilatiesysteem met warmteterugwinning, terwijl grote raampartijen ook deze verdieping van voldoende daglicht voorzien.

De woning is voorzien van vloerverwarming, aangevuld met een warmtepomp met bodemlus en een WTW-installatie. Zonnepanelen dragen bij aan de energiezuinigheid van de woning, wat resulteert in energielabel A, en warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. Een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein is inbegrepen. De huurprijs bedraagt € 1.600 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit, met een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. De minimale huurperiode is 25 maanden en een bruto maandinkomen van viermaal de huurprijs is vereist.