Eengezinswoning Paulusberg 17, Bergen op Zoom - Te Huur

Deze ruime eengezinswoning is gelegen aan de Paulusberg 17 in Bergen op Zoom, in een rustig hofje dat zowel rust als een centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum en nabijgelegen snelwegen biedt. Het betreft een tussenwoning met een royaal woonoppervlak van circa 153 m² en een totale inhoud van 665 m³. De woning is gebouwd in 1980 en beschikt over energielabel A, triple glas, zonnepanelen en volledige isolatie waaronder dak-, muur- en vloerisolatie, wat het tot een duurzame en energiezuinige woning maakt. De begane grond verwelkomt bewoners via een hal met toilet, die leidt naar de eethoek en een volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, vriezer, gasfornuis en afzuigkap. Een uniek kenmerk van deze woning is de verlaagde woonkamer, bereikbaar via een korte trap. Deze ruime woonkamer profiteert van extra plafondhoogte, wat zorgt voor een open en luchtige sfeer, en biedt directe toegang tot de achtertuin op het zuiden. De tuin meet 38 m² (8,00 meter diep en 4,80 meter breed), ideaal om van zonnige dagen te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een uitzonderlijk grote garage van circa 35 m², geschikt voor een auto, fietsen, hobby's of opslag. De eerste verdieping bevat twee ruime slaapkamers en de eerste badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting. Een aparte technische en bergruimte op deze verdieping herbergt de cv-ketel. De tweede verdieping biedt nog twee ruime slaapkamers, wat het totaal op vier volwaardige slaapkamers brengt, samen met een tweede badkamer voorzien van douche en wastafel. Deze verdieping bevat tevens een extra kamer die geschikt is voor een thuiskantoor, hobbyruimte of extra opslag. De woning is beschikbaar vanaf 1 oktober 2026, met een maandhuur van €1.890 (exclusief servicekosten) en een eenmalige borgsom van €3.600. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd. De woning wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie, een houtkachel en een open haard, waarbij warm water wordt geleverd door de cv-ketel en een centrale voorziening. Mechanische ventilatie en zonnepanelen zijn extra voorzieningen. Parkeren is mogelijk via openbaar parkeren en een parkeergarage. Let op: dubbele bewoning is toegestaan, onder voorwaarden.