Commercieel vastgoed met bovenwoning, Prins Hendrikstraat, Beek en Donk - Te huur

Dit uitgestrekte en veelzijdige bedrijfspand is gelegen aan de Prins Hendrikstraat 10-A in Beek en Donk, binnen de gemeente Laarbeek. Het in 2004 gebouwde pand heeft een representatieve uitstraling en biedt een indrukwekkende hoeveelheid ruimte, verdeeld over een royale begane grond, een praktische kelder en een ruim appartement op de verdieping met een eigen dakterras. Het pand is uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een combinatie van werkruimte, opslag of showroom en woonruimte op één locatie. De begane grond beslaat circa 605 m² gebruiksoppervlakte, aangevuld met een royale kelder van circa 191 m² die geschikt is voor opslag of extra werkruimte. Op de verdieping bevindt zich een riant appartement van circa 195 m², gecombineerd met een dakterras van circa 15 m². Dankzij deze royale indeling laat het pand zich flexibel indelen en is het geschikt voor diverse bedrijfsmatige en gecombineerde doeleinden. Grote raampartijen op de begane grond zorgen voor veel natuurlijk daglicht, wat een prettige werkomgeving creëert. De bovenwoning beschikt over zeer ruime kamers met schuifdeuren naar het dakterras, veel lichtinval door dakramen, meerdere kamers of kantoorruimtes, sanitaire voorzieningen en een airco-unit. Het aangrenzende dakterras van circa 15 m² biedt een fijne buitenruimte met uitzicht op de omgeving. De afwerking van het appartement is nog in volle gang, waardoor de nieuwe huurder het interieur naar eigen wens en behoefte kan inrichten. Het gehele object biedt een solide basis die naar wens van de gebruiker kan worden aangepast. Het pand is gunstig gelegen aan de Prins Hendrikstraat in Beek en Donk, waarbij het centrum met diverse winkels en horecagelegenheden zich op korte afstand bevindt. De bereikbaarheid per auto is uitstekend via de nabijgelegen provinciale wegen N279 en N615, die snelle en directe verbindingen bieden naar Helmond, Eindhoven, Uden en Veghel. Het pand is tevens goed bereikbaar met het openbaar vervoer, met busverbindingen op loopafstand die aansluiten op omliggende treinstations. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Het energielabel is D en het object wordt aangeboden als tijdelijke verhuur met een maandhuur van € 2.950,- en zonder servicekosten.