Deze advertentie heeft geen foto’s. Vraag de adverteerder om beelden of bekijk de oorspronkelijke website als er een link is.

Te huur

Tussenwoning De Dobbe 11, Balk - Te Huur

8561 EJ (Balk - Welgelegen)

61 m²€ 11,28/m² per maand4 kamersEnergielabel B

€ 688/ maand + € 11 servicekosten

Over deze huurwoning in Balk

Tussenwoning met 3 slaapkamers, tuin en zonnepanelen in Balk

Deze tussenwoning aan De Dobbe 11 is gelegen in Balk, een dorp in de Friese gemeente De Fryske Marren. De woning is gebouwd in 1980 en biedt 61 m² aan woonoppervlakte. De woning is aangemerkt als seniorenwoning en is daarmee bestemd voor deze doelgroep. Het pand ligt dicht bij het centrum van Balk, waardoor winkels en andere dagelijkse voorzieningen op korte afstand te vinden zijn. De ligging in een woonwijk maakt het een praktische uitvalsbasis voor degenen die graag nabij het dorpshart wonen.

De indeling van de woning bestaat uit een woonkamer van 20 m², een dichte keuken en drie extra kamers van respectievelijk 11, 10 en 10 m². Deze kamers kunnen als slaapkamers worden gebruikt of naar eigen behoefte worden ingericht. Een praktisch kenmerk is dat zowel de badkamer als een slaapkamer zich op de begane grond bevinden, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk is. Deze indeling past bij de seniorenwoning-bestemming en draagt bij aan de algehele toegankelijkheid van de woning. De overige ruimtes van het huis zijn verbonden via de entree en overloop.

De woning beschikt over een tuin, waardoor buitenruimte direct op de begane grond beschikbaar is. Een balkon is niet aanwezig. Voor extra opslag is er een berging aanwezig. Koken is enkel elektrisch mogelijk, aangezien de woning niet is uitgerust voor koken op gas. De woning is voorzien van zonnepanelen en heeft energielabel B, wat duidt op een relatief goede energiezuinigheid in vergelijking met soortgelijke woningen. De combinatie van de zonnepanelen en het B-label kan bijdragen aan beheersbare energiekosten.

De totale huurprijs bedraagt € 687,27 per maand, bestaande uit een kale huur van € 676,27 en servicekosten van € 11,00. De woning wordt aangeboden via verhuurder Dynhus en het adres is De Dobbe 11, 8561 EJ Balk. Met een badkamer en slaapkamer op de begane grond, een tuin en een berging is de woning zeer geschikt voor huurders die op zoek zijn naar toegankelijk, gelijkvloers wonen in Balk. De locatie nabij het dorpscentrum, gecombineerd met energielabel B en zonnepanelen, maakt dit tot een functionele en efficiënte woning in de Friese merenregio.

Geregistreerd energielabel

De Dobbe 11, 8561 EJ

Geldig

Geregistreerd: 23 feb 2023
Geldig tot: 20 dec 2032

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 688,00

Servicekosten

€ 11,00

Beschikbaar vanaf

3 december 2026

Is sociale huurwoning

Buitenzijde

Tuin

Parkeren, opslag en voorzieningen

Berging aanwezig

Basisgegevens woning

Type woning

Huis

Bouwjaar

1980

Interieur

Slaapkamers

Voorzieningen

Hernieuwbare energie

Keukentype

Gesloten

Kookplaattype

Elektrisch

Energiebron

Onbekend

Locatie & omgeving in Balk

Vergelijkbare appartementen te huur in Balk

Hoekwoning Jelle Meineszleane 77, Balk - Te Huur

Dynhus

8561 CV · Balk

€ 734/ maand

58 m²3 kamersKaal

A+

Seniorenappartement Tjalke van der Walstraat, Koudum - Te Huur

WoonFriesland

8723 CA · Koudum

€ 800/ maand

76 m²3 kamersKaal

Gelijkvloers appartement Mariënacker 9, Workum - Te huur

Dynhus

8711 CC · Workum

€ 639/ maand

68 m²3 kamersKaal

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.