1 / 2

Te huur

Tussenwoning Vestinggracht, Bad Nieuweschans - Te Huur

9693CP (Bad Nieuweschans - Groningen)

94 m²€ 7,17/m² per maand4 kamersEnergielabel D

€ 674/ maand + € 3 servicekosten

Over deze huurwoning in Bad Nieuweschans

Tussenwoning met Drie Slaapkamers, Zolder en Berging aan de Vestinggracht in Bad Nieuweschans

Deze tussenwoning aan de Vestinggracht in Bad Nieuweschans biedt circa 94 m² woonoppervlakte verdeeld over vier kamers. De woning is gebouwd in 1964 als bestaande bouw en is voorzien van centrale verwarming. Met een woonkamer, aparte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een zolder biedt het huis een praktische indeling die geschikt is voor een alleenstaande, een stel of een klein gezin. De woning beschikt over energielabel D met een energie-index van 2,08 en wordt door woningcorporatie Acantus te huur aangeboden met een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd.

De indeling begint met een woonkamer van circa 21,81 m², die de centrale ruimte van de woning vormt. De aangrenzende keuken beslaat ongeveer 5,27 m². De bovenverdieping biedt drie slaapkamers van ruwweg 4,44 m², 10,04 m² en 11,29 m², aangevuld met een badkamer van 2,43 m². Een ruime zolder van 12,62 m² biedt extra ruimte voor opslag of andere doeleinden. Daarnaast beschikt de woning over een berging van ongeveer 8,88 m², die ruimte biedt voor fietsen, gereedschap of persoonlijke bezittingen.

De bruto maandhuur bedraagt €676,92, bestaande uit een netto huurprijs van €673,92 plus €3,00 aan servicekosten. Kandidaten moeten voldoen aan de inkomenseisen van het toewijzingsbeleid: het maximale jaarinkomen is €51.537 voor een eenpersoonshuishouden en €56.910 voor een huishouden van twee of meer personen. De minimumleeftijd voor kandidaten is 18 jaar. Documentatie zoals een inkomensverklaring van de Belastingdienst en een verhuurdersverklaring maakt deel uit van de aanvraagprocedure.

Bad Nieuweschans is een dorp in de gemeente Oldambt in het oostelijke deel van de provincie Groningen, gelegen nabij de Duitse grens. De woning is gelegen in de buurt Bad Nieuweschans, een gebied waar wordt gewerkt aan het verbeteren van de leefbaarheid. Om deze reden is de verhuurder op zoek naar een zelfstandige huurder die bewust kiest voor deze woonomgeving. Het dorp biedt alledaagse voorzieningen binnen handbereik, terwijl het omliggende landschap van de regio Oldambt kenmerkend is voor de wijdere omgeving.

Geregistreerd energielabel

Vestinggracht 10, 9693 CP

Geldig

Geregistreerd: 28 mei 2018
Geldig tot: 28 mei 2028

Woningkenmerken & details

Overzicht huur

Prijs

€ 674,00

Servicekosten

€ 3,00

Beschikbaar vanaf

19 juni 2026

Type contract

Is sociale huurwoning

Parkeren, opslag en voorzieningen

Berging aanwezig

Grootte van de berging

8.88 m²

Basisgegevens woning

Type woning

Huis

Bouwjaar

1964

Interieur

Slaapkamers

Badkamers

Voorzieningen

CV-ketel

Type verwarming

Centrale

Huurdersvereisten & -voorkeuren

Minimumleeftijd

Locatie & omgeving in Bad Nieuweschans

Vergelijkbare appartementen te huur in Bad Nieuweschans

Hoekwoning Zamenhofstraat, Bad Nieuweschans - Te Huur

Acantus

9693AT · Bad Nieuweschans

€ 714/ maand

78 m²3 kamersKaal

Achter de Hoofdpoort 11, Bad Nieuweschans - Te Huur

Acantus

9693BV · Bad Nieuweschans

€ 723/ maand

92 m²3 kamersKaal

Gemeubileerde kamer Hoofdstraat, Bad Nieuweschans - Te huur

Jasper

Bad Nieuweschans

€ 1.245/ maand

22 m²1 kamerGemeubileerd

Veelgestelde vragen

Zijn nutsvoorzieningen en servicekosten inbegrepen in de getoonde huurprijs?

Niet altijd. Luntero toont de huurprijs en kostengegevens van de adverteerder, maar wat inbegrepen is verschilt per woning. Controleer vóór je reageert het volledige kostenoverzicht bij de verhuurder of op de oorspronkelijke website, inclusief servicekosten, gas, elektriciteit, water, internet, parkeren en eventuele eenmalige kosten.

Welke documenten heb ik nodig om te reageren?

De verhuurder of makelaar bepaalt welke documenten nodig zijn. Vraag de verhuurder om de checklist of volg bij een externe advertentie de instructies op de oorspronkelijke website. Mogelijk heb je een identiteitsbewijs, inkomens- of werkgeversverklaring, studentenbewijs of gegevens van een garantsteller nodig. Controleer wie gevoelige documenten vraagt en waarom voordat je ze verstuurt.

Kan Luntero mij de status van mijn aanvraag vertellen?

Nee. Aanvragen worden door de adverteerder behandeld, via de contactgegevens bij een directe advertentie of via een externe aanbieder. Luntero kan niet zien of je bent geselecteerd, afgewezen of uitgenodigd voor een bezichtiging. Neem contact op via de gegevens in de advertentie of de bevestiging van je aanvraag.

Kan Luntero een bezichtiging regelen of namens mij contact opnemen met de eigenaar?

Nee. Luntero bezit of beheert de woningen niet en regelt geen bezichtigingen. Kies bij een directe advertentie “Contact met verhuurder” om de opgegeven e-mail- en telefoongegevens te zien. Kies bij een advertentie van een andere website “Bekijk originele advertentie” voor de contact- en reactiemogelijkheden van de aanbieder. Maak zelf een afspraak met de adverteerder.

Waarom verschillen gegevens soms van de oorspronkelijke advertentie?

Bij externe advertenties kan de aanbieder een advertentie wijzigen of verwijderen nadat Luntero deze heeft opgehaald. Controleer actuele beschikbaarheid, prijzen en reactie-instructies op de oorspronkelijke website. Directe advertenties worden door de verhuurder op Luntero bijgehouden; vraag die om uitleg bij verschillen. Meld onjuiste informatie op Luntero zodat deze kan worden gecontroleerd.

Hoe neem ik contact op met de verhuurder of open ik de originele advertentie?

Het label “Directe advertentie” betekent dat de woning op Luntero is gepubliceerd. Kies “Contact met verhuurder” om het opgegeven e-mailadres en telefoonnummer te bekijken. Bij woningen van andere websites kies je “Bekijk originele advertentie” om daar te reageren. Luntero ontvangt geen huuraanvragen en verstuurt geen berichten namens jou.

Hoe meld ik een niet-beschikbare, onjuiste, dubbele of verdachte advertentie?

Open de advertentie en kies “Probleem melden”. Selecteer de best passende reden en voeg nuttige details toe, zodat Luntero de advertentie kan controleren. Neem voor vragen over je aanvraag of bezichtiging rechtstreeks contact op met de verhuurder of met de externe aanbieder via wie je hebt gereageerd.