Appartement Nieuwstraat, Baarn - Te huur

Dit charmante tweekamerappartement is gelegen aan de Nieuwstraat, midden in het levendige centrum van Baarn. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een karakteristiek pand uit 1924 en biedt circa 55 m² woonoppervlak. De woning wordt gestoffeerd aangeboden, wat betekent dat vloerbedekking en raambekleding zijn inbegrepen. Een bijzonder pluspunt is het privé-dakterras van circa 10 m², dat een prettige buitenruimte biedt midden in het stadscentrum. De woning is goed onderhouden en is geschikt voor één persoon of een stel.

Het interieur heeft een praktische indeling met lichte afwerkingen door de gehele woning. De ruime woonkamer is voorzien van een lichte vloer en biedt plaats aan zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, terwijl de schuine plafonds de kamer een kenmerkende en gezellige sfeer geven. Aangrenzend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, uitgerust met een ruim werkblad, een spoelbak en opbergkasten. Het appartement heeft één slaapkamer en een goed onderhouden, volledig betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel en een handdoekradiator, aangevuld met een apart toilet met een fonteintje.

De locatie is een van de sterkste troeven van het appartement. De Nieuwstraat ligt in het historische centrum van Baarn, een straat waar winkels, woningen en andere voorzieningen al lang samenkomen. De directe omgeving biedt een grote verscheidenheid aan winkels, supermarkten, boetieks, cafés en restaurants, terwijl de aantrekkelijke Laanstraat en de Brink, het centrale plein van Baarn, op loopafstand liggen. Het treinstation van Baarn is eveneens te voet bereikbaar en biedt handige treinverbindingen naar onder andere Utrecht, Amersfoort en Hilversum. Ook de snelwegen A1 en A27 zijn met de auto goed bereikbaar.

Baarn staat eveneens bekend om zijn groene omgeving, met diverse parken, bossen en wandelroutes in de buurt, waaronder de uitgestrekte bosgebieden van de Utrechtse Heuvelrug. Deze combinatie van een centrale ligging, uitstekende bereikbaarheid en een groene woonomgeving maakt het appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Huisdieren en roken zijn niet toegestaan en het appartement heeft energielabel F. De huurprijs is €1.375 per maand, exclusief nutsvoorzieningen en gemeentelijke belastingen, met een voorschot van €200 per maand voor gas, water, elektriciteit, tv en internet. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden met een optie tot verlenging, en een borg ter hoogte van twee maanden huur.