Appartement Kanaalstraat 27, Assen Centrum - Te Huur

Dit appartement aan de Kanaalstraat 27 ligt in het centrum van Assen en biedt circa 47 vierkante meter woonoppervlak op de eerste verdieping. Het gebouw dateert uit 1983 en heeft energielabel C met een energie-index van 1.00, waarbij verwarming wordt geleverd door een cv-ketel. De woning is aangewezen als jongerenwoning, wat betekent dat de verhuur bedoeld is voor huurders met een maximale leeftijd van 22 jaar. Er mogen maximaal twee personen in de woning wonen. De huurovereenkomst is tijdelijk, met een looptijd van vijf jaar.

De indeling omvat een woonkamer van ongeveer 23 vierkante meter, die de centrale ruimte van het appartement vormt. De open keuken is verbonden met de woonruimte, wat zorgt voor een praktische en sociale indeling voor dagelijks gebruik. Er is één slaapkamer van ongeveer 11 vierkante meter, die ruimte biedt voor een bed en kledingkast. Een balkon biedt eigen buitenruimte, aangezien het appartement niet over een tuin beschikt. Daarnaast is er een berging beschikbaar, wat praktische extra ruimte geeft voor spullen.

De basishuurprijs is €498,20 per maand. De servicekosten bedragen €3,57 per maand en de bijkomende kosten zijn vastgesteld op €8,00 per maand, waardoor de totale maandelijkse huur op €509,77 uitkomt. Het energielabel C duidt op een redelijk energiezuinige woning voor een gebouw uit deze bouwperiode. De cv-ketel zorgt voor warmte door het gehele appartement. Afhankelijk van persoonlijke omstandigheden en inkomen kan de huurprijs de woning in aanmerking laten komen voor huurtoeslag.

De locatie aan de Kanaalstraat plaatst het appartement in het centrum van Assen, op loopafstand van winkels, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Het omliggende stadscentrum biedt een mix van winkels, horeca en culturele voorzieningen in de directe omgeving. Openbaarvervoerverbindingen zijn gemakkelijk bereikbaar vanaf deze centrale locatie. De woning wordt aangeboden door Actiumwonen, een woningcorporatie die actief is in de regio. De combinatie van een indeling op de eerste verdieping, een balkon, een berging en een centrale locatie maakt dit appartement een geschikte optie voor jonge huurders die op zoek zijn naar een woning in Assen.