Appartement Van Goghstraat, Arnhem - Te huur

Dit karaktervolle benedenappartement is gelegen op een van de mooiste locaties van Arnhem, in de groene en gewilde wijk Hoogkamp. Gebouwd in 1939, combineert de woning authentieke charme met hedendaags comfort. Het appartement is onlangs volledig geschilderd en verkeert in uitstekende staat, met een totaal woonoppervlak van 111 m², een extra inpandige bergruimte van 8 m² en 6 m² aan buitenruimte. De woning heeft energielabel C en wordt verwarmd middels een cv-ketel. Het appartement beschikt over een royale en-suite woonkamer met authentieke glas-in-looddeuren, ornamentenplafonds en een prachtige visgraatvloer met bies. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en openslaande deuren bieden directe toegang tot de zonnige, diepe achtertuin. De separate keuken is praktisch ingedeeld en uitgerust met een vaatwasser, evenals een gloednieuwe wasmachine en droger. De woning bevat drie ruime slaapkamers, waarbij de master bedroom eveneens direct toegang biedt tot de tuin. De badkamer, gelegen tussen de voor- en achterslaapkamer, is voorzien van een inloopdouche en wastafel, aangevuld met een separaat toilet. Extra kenmerken zijn onder meer een ruime kelder voor voldoende opslagmogelijkheden, een separate vrijstaande stenen berging voor fietsen en andere zaken, en openbare parkeergelegenheid in de buurt. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden (exclusief gordijnen) en is beschikbaar vanaf 1 september 2026 voor een minimale huurperiode van 12 maanden. De maandelijkse huurprijs bedraagt € 3.595, met servicekosten van € 125 per maand voor tweejaarlijks tuinonderhoud. Een borg van twee maanden huur is vereist; huurders dienen zelf contracten voor gas, water en elektriciteit af te sluiten. De wijk Hoogkamp staat bekend om haar karakteristieke villa's, brede lanen, monumentale woningen en veel groen. Uitgestrekte bossen zoals Warnsborn, Park Mariëndaal en Nationaal Park Veluwezoom liggen op korte afstand en bieden volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en recreatie. Tegelijkertijd geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid, met het bruisende stadscentrum van Arnhem en de snelwegen A12 en A50 binnen enkele minuten bereikbaar. Winkels, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich eveneens in de nabijheid. Let op: de woning is niet geschikt voor woningdelers of studenten; huisdieren en roken zijn niet toegestaan. Verhuur is onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.