Gemeubileerde kamer Kinkelenburglaan, Arnhem - Te Huur

Dit aanbod betreft een gemeubileerde kamer aan de Kinkelenburglaan in Arnhem, gelegen in de aangename wijk Kinkelenburg, een rustige omgeving die geschikt is voor comfortabel wonen. De woning ligt op ongeveer vijf minuten fietsen van de VHL en HAN, waardoor het een praktische uitvalsbasis is voor studenten. Het huis biedt een gedeelde woonkamer van ongeveer 28 m², naast een gedeelde keuken, badkamer en toilet. De kamer zelf meet ongeveer 6 m² en wordt volledig gemeubileerd opgeleverd. De kamer is beschikbaar vanaf februari 2027, met een onbepaalde huurperiode, en bezichtigingen kunnen worden geregeld met de verhuurder.

De slaapkamer beslaat ongeveer 5,5 m² en is voorzien van een stapelbed, wat extra vloeroppervlak creëert in de compacte indeling. De huurprijs bedraagt €540 per maand inclusief een voorschot voor gas, water en elektriciteit, gebaseerd op Nibud-richtlijnen; alternatief kan de kamer worden gehuurd voor €434 per maand exclusief nutsvoorzieningen. De borg bedraagt €81. Omdat het huis volledig is gemeubileerd, is bijna alles wat nodig is voor het dagelijks leven aanwezig. Dit omvat een wasmachine, droger, vaatwasser, magnetron, televisie en snel internet met wifi en tv.

Het gehele huis is in 2019 gerenoveerd, waarbij een nieuwe badkamer, douche en toilet zijn geplaatst. In alle kamers is HR++ beglazing aangebracht, wat bijdraagt aan comfort en energie-efficiëntie, en de woning beschikt over energielabel B. Daarnaast beschikt het huis over een achtertuin en een schuur waar fietsen kunnen worden gestald. De gedeelde woonkamer biedt voldoende ruimte om tijd samen door te brengen buiten de privacy van de slaapkamer.

Het huishouden bestaat uit vijf huisgenoten van gemengde geslachten, omschreven als rustige studenten die het huis graag schoon en opgeruimd houden. Huisdieren zijn in het huis niet toegestaan. De verhuurder zoekt een individuele huurder, bij voorkeur tussen de 16 en 24 jaar oud, die student of werkstudent is, en communicatie kan in het Engels plaatsvinden. Een verblijf van minimaal twee jaar of langer is gewenst. De kamer is geregistreerd met 46 WWS-punten. Deze combinatie van locatie, voorzieningen en gedeelde faciliteiten maakt de kamer een praktische optie voor studenten die op zoek zijn naar gemeubileerde woonruimte in Arnhem.