Appartement Karel van Gelderstraat, Arnhem - Te Huur

Dit appartement aan de Karel van Gelderstraat in Arnhem is gelegen in een appartementencomplex uit 2021, in de wijk Spijkerbuurt (postcodegebied 6828 HL). De woning biedt circa 57 m² woonoppervlak en is ingedeeld als portiekflat met in totaal drie kamers. De indeling omvat twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor een alleenstaande of een stel. Het interieur wordt gestoffeerd opgeleverd, wat een directe verhuizing mogelijk maakt. Het recente bouwjaar van het gebouw geeft de woning een eigentijdse uitstraling gecombineerd met een praktische plattegrond.

Het appartement heeft energielabel C, wat een redelijk niveau van energie-efficiëntie weerspiegelt. Bij de woning is een parkeerplaats beschikbaar, een praktische toevoeging in dit deel van de stad. Het pand is geclassificeerd als bestaande bouw gelegen in een woonwijk. De ligging biedt toegang tot de omliggende groene omgeving, met parken en bosgebieden in de directe nabijheid. De compacte indeling en moderne bouwstandaarden maken de woning functioneel voor het dagelijks leven. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar.

De wijk Spijkerbuurt biedt een aantrekkelijke mix van stedelijk wonen en groen. Het appartement is gelegen nabij een park en omgeven door bossen, terwijl het stadscentrum van Arnhem ook dichtbij is. Station Arnhem Velperpoort ligt op ongeveer vijf minuten lopen en diverse bushaltes zijn gemakkelijk bereikbaar. Binnen twee kilometer van het adres bevinden zich ongeveer twintig winkels, dertien scholen en talloze restaurants en cafés. Sportfaciliteiten zoals sportscholen, yogastudio's en speeltuinen zijn in de buurt, en groene gebieden zoals Park Thialf en Park Molenbeke liggen op loopafstand. Supermarkten, apotheken en zorgverleners zijn ook in de directe omgeving te vinden.

De maandelijkse huurprijs is € 1.159,40, aangevuld met € 100 aan servicekosten en € 160 voor de parkeerplaats, waardoor de totale maandelijkse kosten uitkomen op € 1.419,40. De borg is vastgesteld op € 2.839. Het huurcontract is voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 24 maanden. Een garantsteller woonachtig in Nederland is vereist en huisdieren zijn niet toegestaan. Dit appartement combineert moderne bouw met een locatie waar zowel natuur als stadsvoorzieningen binnen handbereik zijn.