Appartement Beekstraat 77, Arnhem - Te Huur

Dit driekamer hoekappartement is gelegen aan de Beekstraat in het centrum van Arnhem, in een wooncomplex uit 2019 aan het begin van de Jansbeek. Het appartement biedt 78 m² woonoppervlak met twee slaapkamers, een moderne badkamer en een halfopen keuken, en bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw. De hoekligging biedt gevarieerd uitzicht over de beek, de Catharinaplaats en de Beekstraat. De woning is gestoffeerd, volledig geïsoleerd en voorzien van airconditioning. Verwarming en warm water worden geleverd via stadsverwarming, aangevuld met CO2-gestuurde mechanische ventilatie, en het appartement heeft energielabel A.

Toegang tot het appartement is via een aangelegde binnentuin, bereikbaar met de lift of via het trappenhuis. De hal verbindt het separate toilet, de twee slaapkamers en de moderne badkamer, die is voorzien van een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. De woonkamer is ruim en krijgt veel natuurlijk licht door diverse draai-kiepramen. Omdat het appartement een hoekpositie inneemt, bieden de ramen een gevarieerd uitzicht over de Jansbeek, de Catharinaplaats en de Beekstraat. De indeling biedt gelijkvloers wooncomfort met een duidelijke scheiding tussen het woongedeelte en de slaapkamers.

De moderne halfopen keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie en een Miele combi-oven. Een praktische interne berging biedt ruimte voor een wasmachine, waarvoor de aansluiting al aanwezig is. Een opvallend kenmerk van het appartement is het inpandige balkon, een beschutte plek om buiten te zitten ongeacht het weer. Hoogwaardige kledingkasten en raambekleding zijn inbegrepen. Daarnaast is er een eigen berging beschikbaar, bereikbaar via de gemeenschappelijke fietsenstalling in het gebouw.

Het appartement ligt op korte afstand van de winkels, supermarkten, restaurants en cafés van het centrum van Arnhem, evenals het theater, de bioscoop en de wekelijkse markt. De Jansbeek stroomt langs het complex bij het Stadhuis en de Eusebiuskerk richting de Rijn, en de parken Sonsbeek en de Lauwersgracht liggen op loopafstand. Openbaar vervoerhaltes zijn op minder dan vijf minuten lopen en het centraal station van Arnhem is in ongeveer tien minuten te voet bereikbaar. De huurprijs is €1.575 per maand, exclusief water, elektriciteit, tv, internet en gemeentelijke belastingen, met servicekosten van €70 per maand en een borg van €1.645. De inkomenseis is een minimaal bruto vast inkomen van €5.515, wat uit een gezamenlijk inkomen mag bestaan, en de verhuur is onder voorbehoud van gunning door de eigenaar. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan, muziekinstrumenten zijn alleen toegestaan in overleg met de eigenaar en het gebouw heeft een actieve bewonersvereniging.