Woning Dukdalf 31, Apeldoorn - Te huur

Deze huurwoning aan Dukdalf 31 is gelegen in de wijk Vlijtsekade in Apeldoorn, langs het Apeldoorns Kanaal. De woning maakt deel uit van een kleinschalig project van negen woningen dat medio 2022 is opgeleverd en combineert moderne bouwnormen met het karakter van de historische omgeving aan het kanaal. Het pand biedt 76 m² woonoppervlak, twee slaapkamers en een energielabel A+++. De maandelijkse huurprijs is € 959,71, met een bijkomende € 15 aan servicekosten. Omdat de woning in de sociale sector wordt verhuurd, is huurtoeslag mogelijk voor huurders die voldoen aan de door de overheid gestelde voorwaarden.

De woning beschikt over twee woonverdiepingen. De begane grond bevat een ruime woonkamer en een keuken die volledig is uitgerust met een recirculatieafzuigkap, een inductiekookplaat en een vaatwasser. Op de begane grond is vloerverwarming aanwezig. Bewoners dienen zelf voor een koelkast en oven of combimagnetron te zorgen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel.

Elke woning heeft een eigen achtertuin met berging, gelegen op het noorden. Parkeren kan op een terrein aan de achterzijde van de woning, en het huren van een genummerde parkeerplaats is verplicht tegen een vergoeding van € 55,83 per maand. De Vlijtsekade is ingericht als verkeersluw gebied, waarbij de kade zelf is voorbehouden aan voetgangers en fietsers. Auto's worden geparkeerd op de binnenterreinen en de wijk is het makkelijkst met de auto bereikbaar via de Vlijtseweg.

De locatie biedt een combinatie van stadsleven en een groene omgeving. Het bruisende centrum van Apeldoorn ligt op ongeveer tien minuten loopafstand, of ongeveer de helft daarvan met de fiets, met een fietsroute langs het kanaal. Het industriële verleden van de buurt is nog steeds zichtbaar langs het water; voormalige fabrieksterreinen, zoals het Zwitsalterrein, hebben nieuwe functies gekregen, waaronder een cultureel ontmoetingscentrum. Apeldoorn ligt midden in de Veluwe, met uitgestrekte bossen, heidevelden en fietsroutes in de buurt, terwijl de Randmeren mogelijkheden bieden voor watersport. Voor wie vanuit Amersfoort of Deventer via de N344 komt, ligt de woning op minder dan tien minuten van de stadsgrens.