Appartement Minervaplein 33, Amsterdam Zuid - Te huur

Dit tweekamerappartement is gelegen op de bovenverdieping van een bestaand gebouw aan het Minervaplein 33 in de buurt Apollobuurt in Amsterdam-Zuid. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 80 vierkante meter verdeeld over één woonlaag, met een totaal volume van 240 kubieke meter. Het gebouw dateert uit 1958 en wordt geclassificeerd als zijnde in goed onderhoud. De woning bevat in totaal drie kamers, waaronder twee aparte slaapkamers. De huurprijs is €2.650 per maand, aangevuld met een maandelijkse voorschotbetaling van €200 voor verwarming en €60 aan servicekosten.

De indeling biedt een praktische opzet die geschikt is voor stellen, professionals of kleine huishoudens die extra ruimte zoeken. Beide slaapkamers zijn gescheiden van de woonruimtes, wat flexibel gebruik als slaapvertrekken, thuiskantoor of logeerkamer mogelijk maakt. Het object is een bovenverdieping binnen een complex van één woonlaag. Het energielabel is F. Een borgsom van €5.300 is van toepassing, het huurcontract wordt aangeboden voor onbepaalde tijd en studenten zijn niet toegestaan.

Het Minervaplein is gesitueerd in een rustige en karakteristieke woonwijk van Amsterdam-Zuid. Dagelijkse voorzieningen zijn gemakkelijk bereikbaar, waaronder supermarkten, winkels, cafés en restaurants. De Marqt-supermarkt, een HEMA-winkelcentrum en een breed scala aan winkels langs de Beethovenstraat liggen allemaal op enkele minuten lopen. Verschillende parken zijn dichtbij, met het Prof. Durrerplantsoen op slechts 45 meter afstand, terwijl het Amstelpark en Beatrixpark ook gemakkelijk toegankelijk zijn. De wijk heeft een gemiddelde bewonersleeftijd van 41 jaar en bestaat grotendeels uit eenpersoonshuishoudens.

De locatie biedt sterke transportverbindingen. Station Minervaplein ligt op ongeveer 100 meter van het gebouw, met de bushalte Beethovenstraat en station Stadionweg ook in de buurt. Station Amsterdam Zuid en het zakendistrict Zuidas zijn snel bereikbaar en het stadscentrum is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer. De omgeving biedt ook een breed scala aan scholen, sportfaciliteiten, sportscholen en zorgdiensten op korte afstand. Deze combinatie van ruimte en connectiviteit maakt het appartement geschikt voor diegenen die een woning zoeken in een goed verbonden deel van Amsterdam-Zuid.