Appartement Willem Augustinstraat, Amsterdam - Te Huur

Dit maisonnette-appartement van circa 117 m² is gelegen aan de Willem Augustinstraat in de wijk De Kolenkit in Amsterdam, aan de rand van Bos en Lommer. De woning is verdeeld over twee woonlagen, de begane grond en de eerste verdieping, en beschikt over een eigen voordeur. De indeling omvat in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden, is gebouwd in 2013 en verkeert in goede staat. Het is rustig gelegen nabij groen, water, sportvelden en speeltuinen.

De begane grond beschikt over een eerste kamer die flexibel kan worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of logeerkamer. De eerste verdieping bevat een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en een luxe open keuken. De keuken is afgewerkt in lichte tinten, beschikt over een bar en is uitgerust met een vaatwasser, een oven met magnetronfunctie, een stoomoven, een koelkast, een aparte vriezer en een brede inductiekookplaat. Twee comfortabele slaapkamers bevinden zich op deze verdieping, evenals een nette badkamer met een ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel. Een apart toilet en een berging met aansluitingen voor wasmachine en droger maken deze verdieping compleet.

Via een schuifpui is er toegang tot een zonnig terras van 18 m², dat tevens toegang biedt tot de gemeenschappelijke binnentuin en de lift die gedeeld wordt met andere bewoners van het complex. Praktische voorzieningen omvatten een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage en een eigen berging die geschikt is voor fietsen. Een extra externe bergruimte van circa 5 m² is eveneens aanwezig. Het gebouw is volledig geïsoleerd en heeft energielabel A, met stadsverwarming en mechanische ventilatie. Het woonoppervlak van 117 m² komt overeen met een inhoud van 293 m³.

Het appartement ligt om de hoek van de levendige wijk Amsterdam West, bekend om zijn restaurants en uitgaansgelegenheden. Het Willem Augustinpark ligt op slechts ongeveer 100 meter afstand, en ook het Gerbrandypark is op loopafstand bereikbaar. De vervoersverbindingen zijn uitstekend: station Jan van Galenstraat ligt op circa 520 meter afstand en diverse bushaltes zijn vlakbij. Snelwegen zijn gemakkelijk bereikbaar en het stadscentrum van Amsterdam is snel per fiets te bereiken. Dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, winkels, scholen, sportfaciliteiten en zorgverleners zijn allemaal in de directe omgeving beschikbaar. De huurprijs bedraagt € 2.950 per maand, exclusief gas, water en elektra, maar inclusief servicekosten, met een borgsom van € 5.900 en een contract voor onbepaalde tijd.