Flat Weteringstraat 2 H, Amsterdam - Te Huur

Dit appartement met twee verdiepingen is gelegen aan de Weteringstraat in de wijk De Weteringschans, in het hart van het centrum van Amsterdam. Het pand dateert uit 1710 en is ingericht als een dubbele benedenwoning met een eigen ingang, waarbij authentiek karakter wordt gecombineerd met modern comfort. De Weteringstraat is een rustige, kleinschalige straat aan een gracht, met cafés, restaurants, winkels en de Amsterdamse grachten op loopafstand. Het appartement biedt circa 103 m² woonoppervlak verdeeld over twee verdiepingen, bestaande uit in totaal vijf kamers, waaronder drie slaapkamers. De woning verkeert in goede staat en wordt gemeubileerd aangeboden.

De hoofdwoonverdieping beschikt over een lichte en ruime woonkamer met een open keuken. De keuken is uitgerust met een eiland en inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een Quooker-kraan, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast met vriezer. De afwerking door de gehele verdieping complementeert het karakter van dit historische gebouw. Een interne trap leidt naar de slaapverdieping, die drie slaapkamers bevat en toegang biedt tot een privéterras van circa 7 m². Het terras is op het zuiden gelegen en biedt buitenruimte direct grenzend aan de slaapverdieping.

De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, wandcloset en handdoekradiator. Daarnaast beschikt het appartement over een apart gastentoilet en een wasruimte. Praktische bergruimte is beschikbaar, inclusief een kelder. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-ketel en de woning beschikt over energielabel D. Betaald parkeren is mogelijk in de omgeving.

De locatie combineert de rust van een kleinschalige straat met de energie van het stadsleven. Culturele attracties zoals het Rijksmuseum, evenals het Leidseplein en de grachten, liggen in de buurt en station Vijzelgracht ligt op enkele minuten loopafstand. De omgeving biedt een ruime keuze aan winkels, supermarkten, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten, met ook de Universiteit van Amsterdam dichtbij. Verschillende parken, waaronder het Weteringplantsoen en het Vondelpark, zijn op loopafstand. De huurprijs bedraagt €3.500 per maand, exclusief gas, water en elektriciteit, op basis van een Model C huurovereenkomst met een looptijd van één jaar. Een waarborgsom van €7.000 is van toepassing en de inkomenseis is vastgesteld op 2,5 keer de maandelijkse basishuur.