Flat Warmondstraat 189, Amsterdam - Te Huur

Dit lichte, gemeubileerde appartement van 75 m² is gelegen aan de Warmondstraat in de Hoofddorppleinbuurt in Amsterdam, op loopafstand van het Vondelpark. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden pand uit 1929 en heeft energielabel A+. Het interieur is netjes afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds, door het gehele appartement een houten vloer, volledige dubbele beglazing en gordijnen. De badkamer is drie jaar geleden volledig gerenoveerd en in een moderne stijl uitgevoerd. Met in totaal drie kamers, waaronder twee slaapkamers, is de woning geschikt voor stellen en gezinnen, terwijl bewoning door studenten, vrienden of meerdere werkende professionals niet is toegestaan.

Het appartement is bereikbaar via een goed onderhouden gemeenschappelijke entree vanaf de straat. De woonkamer aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de grote ramen en is voorzien van een comfortabele thuiswerkplek. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De aparte keuken is volledig uitgerust met alle benodigde apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer en een vierpitsfornuis met oven. Aan de rustige achterzijde van het appartement bevindt zich een slaapkamer met directe toegang tot het zonnige balkon op het oosten.

Een trap leidt naar de bovenverdieping, die is ingericht als een open master bedroom met een comfortabel bed en een ruime kledingkast. Dit niveau biedt ook een aparte wasruimte en toegang tot het dakterras, wat zorgt voor een tweede buitenruimte boven de daken van de stad. Het woonvolume van 180 m³ draagt bij aan een prettig gevoel van ruimte. Verwarming en warm water worden geleverd door een cv-ketel, ondersteund door mechanische ventilatie. Het appartement wordt gemeubileerd aangeboden en verkeert in een zeer goed onderhouden staat.

De locatie in een rustige straat in een woonwijk combineert een centrale ligging met een vredige sfeer. De Hoofddorppleinbuurt grenst aan de ene kant aan het chique Oud-Zuid en aan de andere kant aan het trendy Oud-West, met het Vondelpark op slechts een korte wandeling afstand. Verschillende supermarkten zijn om de hoek, en de directe omgeving biedt een grote verscheidenheid aan restaurants en buurtcafés. Met de auto is de ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar, terwijl het openbaar vervoer en de fiets zorgen voor gemakkelijke verbindingen met de rest van de stad, met een bushalte in de buurt en station Amsterdam Lelylaan op korte afstand. Betaalde parkeerplaatsen zijn vrijwel altijd direct voor de deur beschikbaar.

De huurprijs is exclusief gas, water en elektriciteit, en er geldt een waarborgsom van twee maanden huur. De minimale huurperiode is één jaar en de huurovereenkomst wordt aangeboden voor onbepaalde tijd met beschikbaarheid in overleg. De verhuurder vereist een bruto maandelijks inkomen van ten minste drie keer de netto maandhuur. Huisdieren zijn in deze woning niet toegestaan.