Appartement Waagdragerhof 140, Amsterdam - Te Huur

Dit ruime driekamerappartement van 91 m² bevindt zich op de tiende verdieping van een goed onderhouden complex in het Oostelijk Havengebied, een moderne waterwijk in Amsterdam Oost. Het gebouw dateert uit 2007, beschikt over energielabel A en is voorzien van een lift. Het appartement wordt gestoffeerd aangeboden en is in overleg beschikbaar. Met zijn royale indeling en eigentijdse afwerking is de woning zeer geschikt voor een huishouden van maximaal twee volwassenen die op zoek zijn naar comfortabel wonen in een gevestigd deel van de stad.

De indeling begint met een gemeenschappelijke entree met lift en trap. Binnen biedt de hal toegang tot een eetkamer die overloopt in een luxe open keuken en de woonkamer, waardoor een verbonden leefruimte in het hart van het appartement ontstaat. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Verderop in de hal bevinden zich twee slaapkamers, een separaat toilet en een badkamer die is voorzien van zowel een douche als een ligbad. Praktische toevoegingen zijn een interne berging en een externe berging. Het appartement is voorzien van een goed onderhouden laminaatvloer, gordijnen en een gordijnroede in de woonkamer, en een rolgordijn in de tweede slaapkamer.

De huurprijs bedraagt €1.920 per maand, exclusief servicekosten van circa €206 per maand inclusief btw, waarvan €133 een voorschot is voor stookkosten. Er geldt een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur. De eerste huurperiode loopt voor minimaal één jaar en wordt daarna automatisch verlengd voor onbepaalde tijd; na de minimale termijn heeft de huurder een opzegtermijn van één maand. Kandidaten moeten voldoen aan een inkomenseis van circa 48 keer de maandhuur aan bruto jaarinkomen, gezamenlijk getoetst voor alle contractanten. Er mogen maximaal twee volwassenen op het contract staan, en studenten, vriendencontracten, garantstellers en gebruik als pied-à-terre zijn niet toegestaan. Inschrijving op het adres bij de gemeente is vereist en een kredietcheck maakt deel uit van de toewijzingsprocedure. De huurder is zelf verantwoordelijk voor het schilderen of behangen van de wanden en het leggen van vloeren, en regelt zelf gas, elektriciteit en water.

Het Oostelijk Havengebied is een woonwijk die wordt gekenmerkt door moderne architectuur langs het water, voornamelijk populair bij eenpersoonshuishoudens, met een gemiddelde leeftijd van 42 jaar. De openbaarvervoerverbindingen zijn uitstekend: bushaltes aan de Oostelijke Handelskade en station Kattenburgerstraat liggen op loopafstand, met extra haltes en een veerverbinding in de buurt. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, speciaalzaken, restaurants en cafés bevinden zich in de directe nabijheid, waaronder het winkelcentrum Brazilië. Voor recreatie zijn het Rietlandpark, diverse speeltuinen, sportscholen en sportcentra dichtbij, terwijl scholen en gezondheidsvoorzieningen ook gemakkelijk bereikbaar zijn. In het gebied geldt betaald parkeren op straat en een parkeerplaats kan via de woningbouwcorporatie in de buurt worden geregeld.